Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang (2,8 m²), bad/vaskerom (4,2 m²), soverom (8,4 m²), soverom (7,7 m²) og stue og kjøkken (23,6 m²).
Uteplass:
Ved inngangspartiet er det en terrasseplatting på 5,3 m².
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod 4,8 m². Det er for øvrig to boder i leiligheten hvor begge er på 1,5
m², med lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 48 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 51 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 57 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne 3-roms andelsleilighet
- Nyere bygg fra 2018
- Egen inngang
- Koselig veranda
- Felles takterrasse
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Romslig stue
- Flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin
- Varmtvann inkludert i fellesutgifter
- Rør-i-rør system
- Ingen av bygningsdelene har fått tilstandsgrad 2
- Godt organisert borettslag
- Ingen dokumentavgift
- Kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek m.m.
- Kun 2 minutters gange til bussholdeplass
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få
presentere denne moderne 3-roms andelsleiligheten i Solheimslien Borettslag.
Moderne | Bygget ble oppført i 2018 og har moderne fasiliteter. Leiligheten er malt i diverse moderne
farger og fremstår som tidsriktig innredet. Her kan en flytte rett inn!
Uteplass | Leiligheten har en egen koselig platting hvor det er plass til noe utemøblement, her kan en
sitte og nyte den fine utsikten. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med
optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.
Kommunikasjon | Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter, apotek m.m., det er for
øvrig bare 2 minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger mot Bergen sentrum.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til
prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 39.750, -
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en moderne leilighet med mange svært gode
kvaliteter i et godt organisert borettslag. Ikke glem å melde deg på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen har en sentrumsnær beliggenhet på Solheimslien. Fra boligen er det gåavstand til alle
servicetilbud på Danmarksplass. Her er det dagligvarebutikker, treningssenter, post i butikk, bank,
apotek, legesenter, blomsterbutikk, døgnåpen bensinstasjon med storkiosk. Videre er det
gang/sykkelavstand til sentrum og store arbeidsplasser som Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store
arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor gang/sykkelavstand. Fra boligen er det
gang/sykkelavstand til studiesteder som UiB, HiB, BI og Juridisk fakultet. Det er busstopp like i nærheten
av boligen.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
