Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang (13,3 m²), bad/vaskerom (6 m²), soverom (11,1 m²), stue (25,3m²), kjøkken (8,9 m²).
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 2,7 m², med lagringsmuligheter.
Parkeringsplass:
Medfølgende leiligheter følger egen parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.
Samlet primærareal (P-rom) = 65 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 65 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 71 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Lekker 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Gyldenpris
- Egen parkeringsplass
- Ingen dokumentavgift
- Perfekt for førstegangskjøpere, studenter og pendlere
- Luftig stue
- Helfliset baderom med opplegg til vaskemaskin
- Badet ble pusset opp i 2012/2013
- Diverse malingsarbeid utført i 2021
- Nytt laminatgulv i 2019
- Godt opparbeidet borettslag uten forkjøpsrett
- Gangavstand til dagligvarebutikk
- Kort vei til skoler som BI og UiB
- Ca. 4 minutter til bussholdeplass med hyppige avganger
- Kort vei til Bergen sentrum
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne lekre 2-roms andelsleiligheten med parkeringsplass og en attraktiv beliggenhet på
Gyldenpris.
Flytt rett inn | Med vesentlige oppgraderinger i senere tid som nytt laminatgulv, et oppusset baderom og
diverse malingsarbeid er dette en leilighet en kan flytte rett inn i!
Perfekt for førstegangskjøpere |
Denne boligen er perfekt for deg som ønsker å komme deg inn i
boligmarkedet. Her er det kort vei til alt en trenger og skoler som BI, NHH og UiB er innenfor rekkevidde.
Kommunikasjon | Det tar ca. 5 minutter å gå til dagligvarebutikk. I tillegg er det kun 4. minutters gange til
bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum. Det tar 13 minutter å kjøre til Bergen by
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til
prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 59.750, -.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en pen leilighet som passer perfekt for deg som
er førstegangskjøper, pendler eller student. Ikke glem å melde deg på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral beliggenhet, i området er det tilsvarende bebyggelse. Det er flere
dagligvarebutikker like i nærheten. Studiesteder som handelshøyskolen BI, Universitetet i Bergen, den
nye høyskolen på Vestlandet er i gangavstand fra boligen. Treningssenter og populære spisesteder på
Danmarksplass er innen kort avstand. På Møhlenpris finner man fasiliteter som Nærbutikken Spilde, flere
restauranter, Vilvite, fotballbane og Nygårdsparken. Turmuligheter like utenfor døren med Løvstien og
Løvstakken i umiddelbar nærhet. Busstopp like nedenfor eiendommen.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
