Frydenbølien 24

Solgt

2 390 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 491 960

P-ROM

65

ANTALL ROM

1

Frydenbølien 24

Lekker leilighet med nydelig utsikt | Garasjeplass | God planløsning | Malt i 2021

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Frydenbølien 24

PRISANTYDNING

2 390 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 118

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

65/65/71KVM

TOMT

Fellestomt,24660KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210089

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Gang (13,3 m²), bad/vaskerom (6 m²), soverom (11,1 m²), stue (25,3m²), kjøkken (8,9 m²).

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 2,7 m², med lagringsmuligheter.

Parkeringsplass:
Medfølgende leiligheter følger egen parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.

Samlet primærareal (P-rom) = 65 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 65 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 71 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
  • Lekker 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på Gyldenpris
  • Egen parkeringsplass
  • Ingen dokumentavgift
  • Perfekt for førstegangskjøpere, studenter og pendlere
  • Luftig stue
  • Helfliset baderom med opplegg til vaskemaskin
  • Badet ble pusset opp i 2012/2013
  • Diverse malingsarbeid utført i 2021
  • Nytt laminatgulv i 2019
  • Godt opparbeidet borettslag uten forkjøpsrett
  • Gangavstand til dagligvarebutikk
  • Kort vei til skoler som BI og UiB
  • Ca. 4 minutter til bussholdeplass med hyppige avganger
  • Kort vei til Bergen sentrum

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne lekre 2-roms andelsleiligheten med parkeringsplass og en attraktiv beliggenhet på Gyldenpris.

Flytt rett inn | Med vesentlige oppgraderinger i senere tid som nytt laminatgulv, et oppusset baderom og diverse malingsarbeid er dette en leilighet en kan flytte rett inn i!

Perfekt for førstegangskjøpere | Denne boligen er perfekt for deg som ønsker å komme deg inn i boligmarkedet. Her er det kort vei til alt en trenger og skoler som BI, NHH og UiB er innenfor rekkevidde.

Kommunikasjon | Det tar ca. 5 minutter å gå til dagligvarebutikk. I tillegg er det kun 4. minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum. Det tar 13 minutter å kjøre til Bergen by

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 59.750, -.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en pen leilighet som passer perfekt for deg som er førstegangskjøper, pendler eller student. Ikke glem å melde deg på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral beliggenhet, i området er det tilsvarende bebyggelse. Det er flere dagligvarebutikker like i nærheten. Studiesteder som handelshøyskolen BI, Universitetet i Bergen, den nye høyskolen på Vestlandet er i gangavstand fra boligen. Treningssenter og populære spisesteder på Danmarksplass er innen kort avstand. På Møhlenpris finner man fasiliteter som Nærbutikken Spilde, flere restauranter, Vilvite, fotballbane og Nygårdsparken. Turmuligheter like utenfor døren med Løvstien og Løvstakken i umiddelbar nærhet. Busstopp like nedenfor eiendommen.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 390 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

96524

TOTALT

2 491 960

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern