Nærområdet
Arealet ligger i vestvendt terreng med utsikt over Lyngbøvatnet. Arealet mellom denne tomten og
Lyngbøveien er ekspropriert av Bergen Kommune. Det er boliger på nordsiden og sørsiden av tomten.
Fra eiendommen er det kort avstand til buss og butikk, barnehage og skole. Beliggenheten er videre et
godt utgangspunkt for flere fine turmuligheter. Det er også kort avstand til attraktive Tennebekktjørna som
er et yndet rekreasjonsområdet for store og små med gode bademuligheter, lekeplass og tursti videre til
Kanadaskogen eller i retning Viggohytten og Laksevåghytten. For dette området er det meste lagt til rette
for en aktiv hverdag med kort avstand til lekeplass og ballbane, Laksevåghallen og Lyngbø idrettspark.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Se vedlagte dokumenter vedrørende regulering for området. Det oppfordres til å gjøre nødvendige
undersøkelser hos de aktuelle etatene for videre potensial for bruk av tomten.
Verken arvinger eller fullmakts haver for salget har kjennskap om muligheter for videre utvikling av tomten.
Det er heller ikke gjort undersøkelser
om det er øvrige forhold som vil begrense videre utvikling av tomten.
I kommuneplanens arealdel 2018 (KPA) er denne aktuelle tomtens areal avsatt med LNF-formål. Det er
kjøpers ansvar å søke arealet omregulert for eventuelt videre utvikling.
Det vedlagte basiskartet er tomten med de opprinnelige tomtegrensene, før ekspropriering.
