Vollavegen 22C

Solgt

1 475 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

1 503 840

P-ROM

54

ANTALL ROM

1

Vollavegen 22C

SKAL SELGES - GI BUD! Frittliggende enebolig i populært område | Renoveringsobjekt med potensiale

Erik Alræk

40 40 16 66

ea@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Vollavegen 22C

PRISANTYDNING

1 475 000

OMKOSTNINGER

28 842

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

54/65/76KVM

TOMT

Eiet tomt,458KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210088

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | kjeller:
Gang, bad/vaskerom og bodareal.

Innhold | 1. etasje:
Entré/trappegang, kjøkken og stue.

Innhold | Loftsetasje:
Gang/trapperom og soverom.

Uteplass:
Ved inngangspartiet er det en terrasseplatting på 11,3 kvm.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

Kjeller | 12 kvm.:
Gang (3,7m²), bad/vaskerom (6m²).

1. etasje | 27 kvm.:
Entré/trappegang (6m²), stue (13,9m²), kjøkken (6,5m²).

Loftsetasje | 15 kvm.:
Gang/trapperom (6,6m²), soverom (7,3m²).

S-rom:
Kjeller: Bodareal (11,1m²).

Samlet primærareal (P-rom) = 54 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 65 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 76 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Frittliggende enebolig i populært område
- Trenger full renovering
- Selveiende tomt på 458 kvm.
- Godt utgangspunkt for individuelle tilpasninger
- Gåavstand til barne- og ungdomsskole
- Nærhet til flere barnehager
- Ca. 9 minutters gange til Arna stasjon med tog til Bergen
- Kort avstand til idrettsanlegg og aktivitetshall
- Kort kjøretid til Øyrane Torg
- Nærhet til skog og mark

Innledning | Det er med glede Z Megleren v/Erik Alræk presenterer denne frittliggende eneboligen i Vollavegen i Indre Arna.

Innholdsrikt | Boligen trenger full renovering og søker etter en ny eier med pågangsmot og evner til å bringe huset tilbake til fordums tid.

Barnevennlig | Området betegnes som meget barnevennlig. Det er gåavstand til Ådnamarka barneskole, Garnes ungdomsskole og ulike fritidsaktiviteter. Arna stasjon - med togforbindelse til Bergen sentrum - ligger rundt 9 minutters gange fra området.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en eldre enebolig med oppussingsbehov beliggende i sentrale og barnevennlige omgivelser i Indre Arna. Velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert i følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave

ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no

Nærområdet

Eiendommen ligger i et etablert boligområdet, med hovedsakelig tilsvarende bebyggelse. Fra eiendommen er det kort avstand til blant annet barnehage, Ådnamarka barneskole, Garnes ungdomsskole, butikk, bussholdeplass, fotballbane og lekeplass. Videre er det kort avstand til Øyrane Torg med dagligvarebutikker, apotek, vinmonopol, frisør og kafé med flere. I området er det også gode turmuligheter med Arnanipa, Reppadalen og Gullfjellet som naturlige utgangspunkt. Fra Øyrane Torg er det kort vei til togstasjonen, som tar deg videre til Bergen sentrum på ca. 10 minutter. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 475 000

Omkostninger

28 842

TOTALT

1 503 840

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern