Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Vindfang, hall, kjellerstue, 2 soverom, bad, vaskekjeller, gang og 2 boder
Innhold | 1.etasje:
Gang, kjøkken, stue, 3 soverom og bad
Uteplass:
Fra ett av soverommene er det utgang til en balkong. Enestående utsikt og svært gode solforhold.
Parkering:
Det medfølger garasje. Det er for øvrig parkeringsmulighet rett utenfor huset.
Samlet primærareal (P-rom) = 160 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 189 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 210 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Innholdsrik enebolig
- Fantastisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser
- Familievennlig
- Gangavstand til strand og båtbrygge
- Oppussingsmuligheter
- Perfekt for en barnefamilie
- Hele 5 soverom
- Romslig stue
- Garasje
- Koselig uteområde
- Kort vei til barnehage
- Ca.11 minutters kjøring til dagligvarebutikk
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få
presentere denne innholdsrike familieboligen med garasje og en fantastisk beliggenhet i naturskjønne
omgivelser.
Familie | Huset har en særdeles innholdsrik planløsning og bør derved passe utmerket for en
barnefamilie. Med hele 5 soverom, en kjellerstue, en romslig stue, samt 2 bad og et godt opparbeidet
uteområde er dette perfekt for både store og små.
Oppussing | Boligen har et stort oppussingspotensial. Her får en et såkalt "blankt lerret", og kjøper har
gode muligheter til å gjøre dette om til sin drømmebolig.
Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen og den flotte utsikten kan nytes til fulle. Med
en stor terrasse hvorav noe er overbygd kan en invitere venner og familie på grilling, hvor en kan nyte det
fine været fra morgen til kveld.
Nærhet | Fra området er det kun 6 minutters gange til Sekse barnehage, og ca 11 minutters kjøring til
Opedal Skule. Det er også ca. 11 kjøring til dagligvarebutikk. Odda sentrum ligger forøvrig ca. 20 km unna.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med stort potensiale med en fantastisk utsikt. Boligen
bør sees - og oppleves! Ikke glem å melde deg på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Eiendomsmegler/Partner
Erlend Hauglid
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger på Sekse i Ullensvang kommune, vel 20 km fra Odda sentrum. Eiendommen ligger
vestvendt til og har fin utsikt mot Sørfjorden og Folgefonna.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
Avhendingslovens §3-10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
