Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje:
Gang (6,7m²), bad/vaskerom (5,5m²), soverom (8,4m²), stue og kjøkken (18,1m²).
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig terrasse på 10 m².
Lagringsplass:
I leiligheten er det en bod på 2,1 m², i tillegg er det en bod i garasjeanlegget på 5 m², dette skaper gode
lagringsmuligheter
Samlet primærareal (P-rom) = 41 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 43 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 47 m²
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne 2-roms selveierleilighet
- Oppført i 2018
- Terrasse på 10 m²
- Heis i bygget
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Åpen stue/kjøkken løsning
- Helfliset baderom
- Rør-i-rør system
- Lave felleskostnader og ingen felles kostnader i sameiet
- Egen parleringplass i garasjeanlegg
- Rema 1000 i nabobygget
- Gangavstand til bybanestopp med hyppige avganger til Bergen Sentrum og Flesland
- Gode turmuligheter
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/Partner Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med beliggenhet i Steinsviken.
Planløsning | Boligen ble oppført i 2018 og har med dette svært gode kvaliteter samtidig som den
fremstår moderne. Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning, terrasse av god størrelse, samt et lyst og
fint soverom og helfliset bad.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren. Rommene har en gjennomført stilmiks og er malt i moderne
fargekombinasjoner. Her kan man flytte rett inn!
Muligheter | Dagligvarebutikk ligger i umiddelbar nærhet, det er også gåavstand til bybanestopp med
hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland. Foruten dette er det også gode turmuligheter i
området.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 2-roms selveierleilighet med god størrelse og flotte kvaliteter
i et nyere bygg. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har beliggenhet i et nyere etablert boligområdet med tilsvarende bebyggelse. Nærområdet
består av flere grøntområder med plener og lekeplasser. I umiddelbar nærhet har man et naturområde
med turstier i Siljustøl. Fra boligen har man dagligvarebutikk i umiddelbar nærhet, Søråshøgda
barneskole, Rå Ungdomskole og Nordahl Grieg videregående. Innenfor kort gangavstand har man
Råstølen bybanestopp. Ellers er Lagunen storsenter med utallig utvalg av butikker og dagligvarer kun et
par minutters kjøring unna med bil. Kort kjøreavstand til arbeidsplasser på Kokstad/Flesland.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, jfr. vedlagt egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
