Aad Gjelles gate 17

Solgt

4 690 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

4 811 560

P-ROM

83

ANTALL ROM

2

Aad Gjelles gate 17

Fantastisk & tidløs 3-roms m/mye lysinnslipp | Privat balkong med morgensol | Oppusset i senere tid | Meget god takhøyde

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Aad Gjelles gate 17

PRISANTYDNING

4 690 000

OMKOSTNINGER

121 562

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 750

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

83/83/91KVM

TOMT

Eiet tomt,162KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210050

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Gang (7,9m²), bad/vaskerom (5,9m²), toalett (1,1m²), soverom (14m²), soverom (14,9m²), stue (27m²), kjøkken (7,7m²).

Uteplass:
Med utgang fra kjøkkenet er det adkomst til en koselig balkong på 4,2m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det to boder på henholdsvis 8,7m2 og 3m2.  Det er også to boder på loftet med gulvareal på henholdsvis 4m² og 3,3m². Her er det veldig gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 83 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 83 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 91 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
• Tiltalende 3-roms selveierleilighet av god størrelse og med god takhøyde
• Boligen er vesentlig oppusset i senere tid, heriblant med nytt baderom og ny kjøkkeninnredning
• Boligen har både en koselig vestvendt takaltan og en sør-/østvendt balkong
• Gulv av eik (heltre), som ble slipt og oljet i 2018
• Vedovn med nye piperør i 2013
• Begge soverommene har god størrelse
• Rør-i-rør system fra 2010
• Veldrevet sameie med god økonomi

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne flotte 3-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet i Sandviken.

Planløsning | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere tid med blant annet ny kjøkkeninnredning og baderom med nytt rør-i-rør system.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og tidløs. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!

Tilgjenglighet | Fra leiligheten er det gangavstand til Bergen sentrum med alt en trenger av servicetilbud og fasiliteter. Det er også bare 1 minutts gange til dagligvarebutikk. Det er også kort vei til NLA, universitetet og NHH.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og meget sental beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken i Bergen med gangavstand til sentrum. I området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus. I nærheten ligger Støletorget, med blant annet dagligvare, café, apotek og Seven Eleven. Det er gode bussforbindelser rett utenfor leiligheten med avganger mot NHH og Åsane terminal så vel som til sentrum med Universitet og Høgskolen. I nærområdet har man kort vei til tur områder som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet Meyersmarken.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema

Hvitevarer
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 690 000

Omkostninger

121 562

TOTALT

4 811 560

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern