Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 6. etasje:
Entre 3,60 m², bad/ vaskerom 5,60 m²,stue/ kjøkken 22,60 m², soverom 13,10 m²
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig altan på 14 m².
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 6 m²., med gode lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 47 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 47 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 52 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Lekker 2-roms selveierleilighet
- Nydelig utsikt
- Heis i bygget
- Stor altan på 14 m²
- Nyere bygg fra 2013
- Leiligheten fremstår som moderne og er malt i lyse farger
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Åpen stue/kjøkken løsning
- Rør-i-rør system
- Egen parkeringsplass i garasjeanlegg
- Sentral beliggenhet på Nesttun torg
- Kort vei til bybanestasjon
- "Pluss konsept" i sameiet hvor en kan få tilgang på treningsrom, gjesterom, møterom m.m
- Fra Nesttun "nivå", ligger leiligheten i 9 etg. Da garasjen begynner på minus 3.
Presentasjon | Det er med stor glede at Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan
presentere denne flotte 2-roms selveierleiligheten med attraktiv beliggenhet på Nesttun.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og store romslige rom, bygget ble oppført i 2013 og
fremstår dermed som moderne og har god standard.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en
gjennomført stilmiks med samme lyse fargekombinasjoner i alle rom. Her kan en flytte rett inn
Muligheter | Boligen ligger sentralt til i Nesttun sentrum, her er de fleste fasiliteter og servicetilbud,
heriblandt butikker, dagligvarebutikk, apotek og vinmonopol. Det er også kort vei til Bybanestopp med
hyppige avganger mot Bergen sentrum og Flesland.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 2-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og
en sentral beliggenhet i Nesttun sentrum. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Nesttunvannet Terrasse har en sentral og attraktiv beliggenhet i Nesttun sentrum. Fin utsikt over
nærområdet og gode solforhold på altanen. Umiddelbar nærhet til dagligvare butikk i byggets
underetasje, videre Nesttun sentrum med de fleste fasiliteter/ servicetilbud som dagligvare butikker,
klesbutikker, frisør, sportsforretning, leger, tannleger, apoteker, vinmonopol, bank og flere spisesteder.
Bybanen som går mellom Bergen sentrum og Flesland flyplass har holdeplass like ved Nesttunvannet
Terrasse.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring, jfr. vedlagt egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
