Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Hall, stue, kjøkken og bad.
Denne etasjen er tilrettelagt for rullestolbruker.
Innhold | 2. etasje:
Gang, 3 soverom, bad/vaskerom.
Innhold | Loft:
Loftstue, 2 soverom .
Innhold | Kjeller:
Hybel, bad, bod.
Samlet primærareal (P-rom) = 184 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 198 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 225 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Fenomenale utsiktsforhold
- Like ved sentrum
- Nyere kjøkken med god skapplass
- Integrerte hvitevarer
- Fem soverom
- Parkering på egen tomt med varmekabler i bakken
- Hybelmulighet
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen beliggende med fantastiske utsiktsforhold over store deler av Odda, Sørfjorden og fjellene
rundt.
Planløsning | Boligen har en praktisk og god planløsning med tre soverom og et bad i andre etasje. Fin
stue med flott utsikt utover Sørfjorden, gode lysforhold og utgang til stor terrasse.
Parkering | Parkering på egen tomt like utenfor boligen. Det er lagt varmekabler i bakken utenfor.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og pent oppusset enebolig med god planløsning, utmerket
beliggenhet og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger mellom Eitrheimsvegen og Kleivavegen i utkanten av Odda sentrum. Trappetilkomst
fra Eitrheimsvegen med kjøpesenter og sentrum kort gangavstand unna. Nordøstvendt beliggenhet med
utsikt over sentrum og havnebassenget. Flott leikeplass få minutter unna.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige
hvitevarer medfølger.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
