Øvre Sandviksveien 2B

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim  presenterer denne flotte 2-roms eierleiligheten med "eneboligpreg" et av byens mest populære områder - byens solside. Leiligheten ligger i en tilbyd del fra 2005 og går over to plan. Det er egen inngang og egen terrasse. Det er sjelden muligheter for å kjøpe leiligheter fra 2005 i dette området. Leiligheten har en gjennomgående fin standard og er oppgradert senere år.

Oppgraderinger | Nytt parkettgulv i stue/kjøkken i 2013. Ny gulvfliser i entré/gang i 2013. Nytt parkettgulv på soverom i 2015. Diverse malingsarbeid ble utført i 2013 og 2015. Garderobeskap med skyvedørsfronter på soverom fra 2015 og hyller i bod fra ca. 2018.

Stue/kjøkken | Lys og trivelig åpen stue- og kjøkkenløsning i 1.etasje. Vinduer mot sør samt egen utgang til en koselig, privat terrasse. Kjøkkenet er fra Ikea med slette fronter og heltre benkeplate. Integrerte hvitevarer som stekeovn/platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap medfølger. I 2013 ble det montert nye kjøkkenfronter, ny ventilator og nye kitchen boards over benkeplate.

Helfliset bad og gjestetoalett | Badet i 2.etasje ligger i tilknytning til soverommet. Badet inneholder servant, speilskap fra 2016 og belysning, toalett, innfellbare dusjdører i glass, dusjgarnityr. Badet er fra 2005 da tilbygd del ble oppført. ABB Bygg står oppført som utførende firma i tidligere egenerklæringsskjema. Vaskerommet/gjestetoalett ligger i 1.etasje og er fra 2005 da tilbygd del ble oppført. ABB Bygg står oppført som utførende firma i tidligere egenerklæringsskjema.

Soverom | Lyst og trivelig soverom i 2.etasje med god plass til klær. Nye soveromsvinduer ble montert i 2015. Arbeidet ble utført av Johnsen Glass AS (Øvrige vinduer og dører er fra 2005).

Teknisk standard | Vannforsyningsrør av pex rør (rør i rør system). Rør i rør skap på vaskerom/wc-rom. Nye vann- og avløpsrør i leiligheten i 2005. Sikringsskap i entré/gang. El. anlegg fra 2005. B.E.A Elektro står oppført som firma i kursfortegnelsen. Ny strømmåler i november 2018. Bad og vaskerom/wc-rom har el. avtrekksventil. Ventilatorrør på kjøkken går ut igjennom yttervegg. Ellers er det naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer og luftemulighet v/åpning av vinduer og terrassedør.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises interessenter til å studere vedlegg, selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Velkommen til visning!

Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Sandviken. Fra leiligheten er det utsikt over nærområde/nabolaget. Området er hovedsakelig bebygd med bygårder og trehusbebyggelse.Få minutters gange til dagligvarebutikk i Gjeble Pederssøns Gate og i Øvre Sandviksveien. Kort vei til Støletorget med fasiliteter som døgnåpen kiosk, kafe og dagligvarebutikk. Ca. 15-20 minutters gange til Bergen Sentrum med alle fasiliteter/servicetilbud. Gode turmuligheter med bla Stoltzekleiven, Sandviksfjellet og Fløyen. Parken "Fredens bolig" ligger like sør for eiendommen. Gode bussforbindelser med kort avstand/reisetid til Bergen Sentrum.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, ref. egenerklæringsskjema.

Selger opplyser at hvitevarer kjøkken medfølger i salget.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.