Arbeidersmauet 4

Solgt

6 390 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

6 555 690

P-ROM

91

ANTALL ROM

3

Arbeidersmauet 4

Rålekkert | Nyoppusset 2021 | 3 Soverom evt. 2 soverom og 2 stuer | Fiskebensparkett | Utsikt | Nabolagsidyll

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Arbeidersmauet 4

PRISANTYDNING

6 390 000

OMKOSTNINGER

165 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 950

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

91/91/100KVM

TOMT

Fellestomt,125KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210028

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold 2.etasje
Entré/gang (5,3 m²), bad (6,9 m²), tre soverom (10,8 m², 14,3 m² og 18,6 m²) og stue/kjøkken (31,4 m²)

Lagringsplass
Leiligheten har tilhørende en bod i u-etg på 5 m² (ikke medregnet i tabell for areal). Boden er en gitterbod som ligger i et felles bodareal.

Følgende rom inngår i boligens primærareal:
Alle rom inngår i P-rom

Samlet primærareal (P-rom) = 91 m²
Samlet bruksareal (BRA) =  91 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 100 m²

Standard

- Lekker 4-roms leilighet med enkel adkomst til 2.etasje - Nyoppusset 2021
- Leiligheten er pusset opp i regi av Wafa Utvikling AS med samarbeidspartnere
- Flott Bergenshus i et særdeles koselig smau i Fjellsiden
- Off. park få meter fra boligen. Store grøntarealer/parker i området.
- Flott utsikt fra stuevinduet
- Felles brannvarsling/sprinkleranlegg i sameiet
- Flotte overflater blant annet med eikeparkett lagt i fiskebensmønster
- Detaljer i teglstein som gir liv i rommet
- Lekker LED belysning
- Nytt kjøkken hvor alle hvitevarer (ubrukt) følger med
- Påkostet ventilator
- Nytt, lekkert bad
- Ny stikkledning fra utvendig off. vannledning til innvendig hovedstoppekran
++

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne nydelige og romslige 4-roms leiligheten i Stølen/Sandviken. Her kommer kjøper til "duk og dekket bord" og kan flytte rett inn i leiligheten uten å foretas seg noen oppgraderinger.

Bygget | Bygget består av 4 leiligheter, èn leilighet i hver etasje. Adkomst leiligheter via trappeoppgang. Bygningen er nylig ombygd og skal seksjoneres. Bygget er blant annet påkostet med felles brannvarslingsanlegg og sprinkleranlegg.

Nyoppusset | Leiligheten er nylig pusset opp. Her er det svært flotte overflater, nytt kjøkken, nytt bad og nye overflater for å nevne noe. Moderne leilighet med 2021-standard.

Tre soverom | I denne leiligheten er det tre soverom, noe som er vanskelig å finne. En kan bo i leiligheten og samtidig leie ut to rom. Alternativt kan en ha to stuer og to soverom - Her er det flere muligheter.
 
Stilfullt | Leiligheten er svært stilfull og det er benyttet fine, moderne farger på overflatene. I tillegg er det detaljer som teglsteinpipe som en kontrast til gulv og vegger. På de fleste gulv er det lagt et fantastisk enstavs eikeparkett i fiskebensmøter og det er montert lekker integrert belysning. Designerlampene som henger i leiligheten følger med i handelen.

Trivelig nabolag | Et strøk det er kjekt å bo. Her er det masse historie i gatene og god stemning. Et urbant område, fine grøntområder, koselig gater og med det beste turterreng i eget nabolag.

Utsikt | Fra stuevinduet er det utsikt mot sentrum som en liten del av vågen.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Totalt sett en virkelig flott leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet midt mellom sentrum og byfjellene. Leiligheten bør seés - velkommen på visning!

Nærområdet

Nydelig 4-roms leilighet med en sentral, koselig og flott beliggenhet like ved Støletorget i Sandviken. Et meget populært boområde med kort vei til både dagligvareforretninger, derav Meny og Kiwi, apotek og døgnåpen kiosk. Like ved huset er det en idyllisk park/tun hvor en kan slappe av på fine sommerdager. Fra boligen er det ca. fem minutter å spasere ned brosteinsbelagte smågater til Bryggen og Fisketorget, hvor alt av daglige fasiliteter ligger. Videre er det gangavstand til utdanningsinstitusjoner som UiB, BI Marineholmen, Norges lærerakademi og Markedshøyskolen. Hyppige bussavganger i retning Handelshøyskolen og inn mot sentrum. Alt i alt en bolig med attraktiv beliggenhet. Her har man "alt" rett utenfor døren. Velkommen til en hyggelig visning!

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har ikke boligselgerforsikring i forbindelse med salget. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Overlevering
Leiligheten leveres tom for møbler, byggvasket og ledig for kjøper.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

6 390 000

Omkostninger

165 692

TOTALT

6 555 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern