Kjenndalsbrotet 39

Solgt

3 190 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 291 900

P-ROM

75

ANTALL ROM

2

Kjenndalsbrotet 39

Stilrent og gode kvaliteter | Nærhet til skole | Turområder | Terrasse på 36,4 kvm | Elbil lading | Barnevennlig

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Kjenndalsbrotet 39

PRISANTYDNING

3 190 000

OMKOSTNINGER

96 062

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

2 028

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

75/80/88KVM

TOMT

Eiet tomt,19759KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210037

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold:
Gang(8,6m²), vaskerom(3,4m²), bad(5,2m²), soverom(11,9m²), soverom(7m²), stue og kjøkken(35,6m²).

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 36,4m²

Bod:
Utvendig bod like ved inngangsdør på 4,9 kvm.

Samlet primærareal (P-rom) = 75 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 80 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 88 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Selveierleilighet med stor terrasse
- Svært attraktiv beliggenhet i Sædalen
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad med opplegg til vaskemaskin

Oppgraderinger som ble gjennomført i 2018/2019 er blant annet:
- Nytt 1-stavs parkettgulv
- Helsparklet vegg i stue, samt malt alle veggflater
- Malt himlingsflater
- Skiftet det meste av listverk
- Lagt nye Royal imprignert terrassebord og fornyet deler av rekkverket
- Montert glassplate over benkeplaten på kjøkkenet

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v /Eiendomsmegler Erlend Hauglid kan få presentere denne flotte selveierleiligheten med en attraktiv beliggenhet i Kjenndalsbrotet i Sædalen.

Planløsning | Boligen har en god planløsning og har utnyttet arealet til det fulle. Med en åpen stue/kjøkkenløsning er det lett å kommunsiere med gjester. To gode soverom og praktiske boder både innvendig og like ved inngangsdøren.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene er malt i lekre farger og leiligheten fremstår som svært innbydende og godt ivaretatt.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en flott selveierleilighet med mange kvaliteter. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning

Nærområdet

Eiendommen ligger i et etablert området med tilvarende bebyggelse. Fra eiendommen er det kort avstand til Nesttun bydelssenter hvor det er bybanestopp, butikker og servicetilbud. Gangavstand til skoler og barnehager, samt til idrettsanlegg. Kort kjørevei til kjøpesenterområdet Laguneparken og Lagunen handlesenter med et bredt utvalg av butikker. Fra eiendommen er det kort kjørevei til Flesland og større arbeidsplasser på Kokstad/Sandsli.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 190 000

Omkostninger

96 062

Fellesgjeld

5842

TOTALT

3 291 900

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern