Råtun 206B

Solgt

3 090 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 180 940

P-ROM

87

ANTALL ROM

2

Råtun 206B

Attraktiv & innholdsrik | Terrasse på 52 m² | Fast p-plass | Trivelig nærmiljø | Sentralt | Barnevennl. | Nær Lagunen

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Råtun 206B

PRISANTYDNING

3 090 000

OMKOSTNINGER

90 942

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

688

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

87/92/101KVM

TOMT

Eiet tomt,375KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210018

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré/gang (14,7 m²), bad (7,3 m²), vaskerom (2,5 m²), soverom (7,6 m²), soverom m/omkledningsdel (15,3 m²) og stue/kjøkken (34,9 m²).

Uteplass:
Ved boligens inngangsparti er det adkomst til en koselig nordøstvendt terrasse på 51,7 m².

Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 5 m², i tillegg er det en innvendig bod på 4,7 m² med svært gode lagringsmuligheter. I tillegg er det en mindre bod ved inngangspartiet.

Samlet primærareal (P-rom) = 87 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 92 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 101 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Svært attraktiv 3-roms selveierleilighet på Råtun.
- Populært nabolag med høy trivselsfaktor
- Stor terrasse på hele 51,7 m² med god boltreplass og utsikt over nærområdet.
- Lave felleskostnader.
- Egen biloppstillingsplass med mulighet for ladestasjon.
- Boligen fremstår som moderne malt i lyse duse nyanser.
- Åpen stue/kjøkkenløsning og generelt god planløsning.
- Romslig bad og eget vaskerom.
- Kort vei til Lagunen Storsenter med alt en trenger av servicetilbud, fasiliteter og bybane.
- Fiber i leiligheten.

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Ole Kristian Pahr Alvheim kan få presentere denne attraktive selveierleiligheten med sentral beliggenhet på Råtun i nærheten av Fana Stadion.

Planløsning | Leiligheten har en god planløsning med en åpen luftig stue og en åpen stue/kjøkkeninnredning, romslig baderom med eget vaskerom samt to soverom hvorav ett har walk-in closet. I tillegg er det en romslig gang med varmekabler i gulvet.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående fine brukskvaliteter. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Leiligheten er malt innvendig i 2021. Her kan man flytte rett inn!

Sentralt | Fra boligen er det kort vei til Lagunen Storsenter med mange gode servicetilbud og fasiliteter, her er det også bybanestopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland. I nærområdet er det også flere skoler og barnehager, gode turmuligheter og kort vei til golfbane.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende og innholdsrik 3-roms selveierleilighet med god størrelse og fine kvaliteter. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no

Nærområdet

Gangavstand til Lagunen Storsenter med de fleste service tilbud/fasiliteter. Gode turmuligheter med bla flere turstier i nærområde. Golfbane i nærområde for golfinteresserte. Mange idrettsanlegg/fritidstilbud som bla Sandsli Idrettshall, Fana Stadion og Slåtthaug Idrettsanlegg, samt skoler som Rå Skole, Nordahl Grieg Videregående Skole, Skeie Skole og Sandsli Videregående Skole. Kort avstand til holdeplass for bybanen. Det kan også nevnes at Sandsli/Kokstad har noen av Bergens største arbeidsplasser som bl.a. Equinor, Telenor, Bergen Lufthavn mf. God beliggenhet i forhold til ovennevnte.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Selger har hatt elbil lader på egen strømkurs. Dette er mulig for ny eier å få installert.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 090 000

Omkostninger

90 942

TOTALT

3 180 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern