Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang, tre soverom, kjøkken, stue, bad og wc.
Innhold | U. etasje:
Vindfang, hall, gang, hybelkjøkken, hybelstue, hybelsoverom, hybelbad, bakgang, vaskerom, bod og
kjølerom.
Loft med adkomst via loftsluke med stige. Lagt gulv på del av loftet. Arealet er ikke målbart.
Parkering:
Det medfølger parkering i carport, samt oppstillingsplass på tomten.
Samlet primærareal (P-rom) = 163 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 163 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 184 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Fenomenale utsiktsforhold
- Fire soverom
- Parkering i carport
- Hybelmulighet
- Båtgarasje
- Ett bad fra 2016
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen beliggende med fantastiske utsiktsforhold over store deler av Odda, Sørfjorden og fjellene
rundt.
Planløsning | Boligen har en praktisk og god planløsning med tre soverom og et bad i øverste etasje. Fin
stue løsning med gode lysforhold og utgang til terrasse og hage.
Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med plen og beplantning. Romslig terrasse med utgang fra stue.
De beste utsiktsforhold og hagestue.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og pent oppusset enebolig med god planløsning, utmerket
beliggenhet, parkering i garasje og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning.
Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger i boligfeltet på Nordnes på Måge i Ullensvang kommune. Boligfeltet ligger mellom
riksvegen mellom Odda og Utne, og Sørfjorden. Ca. 15 km til Odda. Bussforbindelse til Odda og Utne.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige
hvitevarer medfølger.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
