Sandviksveien 44D

Kort oppsummert:

- Tiltalende og moderne 3-roms selveierleilighet

- Arealeffektiv planløsning og sjenerøs takhøyde

- Stor felles takterrasse på hele 90 kvm.

- 360 graders utsikt og svært gode solforhold på takterrassen

- Heis i bygget

- Gjennomgående fine kvaliteter

- Innbydende laminatgulv fra 2020

- Fint kjøkken med tilhørende hvitevarer

- Helfliset bad med opplegg for vaskemaskin

- Sprinkleranlegg fra 2016 og nye vinduer i 2012

- Kort avstand til Handelshøyskolen NHH og NLA Høgskolen

- Fin beliggenhet i Sandviken med gåavstand til sentrum

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren presenterer denne flotte 3-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet ved Sandvikstorget i Sandviken. Det er innlagt heis i bygget. Sameiet har også en stor, felles takterrasse med vidstrakt sjøutsikt og svært gode solforhold.

Moderne | Boligen har en arealeffektiv planløsning og fremstår som stilren med tidsriktige kvaliteter. Innredningen er fargesatt i duse nyanser. Sjenerøs takhøyde som gir en positiv romfølelse.

Nærhet | Tiltalende leilighet med ypperlig beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også kort avstand til dagligvare, SATS treningssenter, kollektivtransport med hyppige avgangstider til sentrum og Bergen nord samt flott turterreng i Stoltzen og videre til byfjellene. Det er også en hyggelig rusletur via Koengen til Bryggen og byens sentralnerve.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innbydende 3-roms selveierleilighet med arealeffektiv romløsning, moderne kvaliteter og fin beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert i følgende markedskanaler:

- zmegleren.no

- finn.no/eiendom

- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)

- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser

- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave

ANSVARLIG MEGLER:

Erik Alræk

Mobil: 40 40 16 66

E-post: ea@zmegleren.no

Leiligheten har en sentral og god beliggenhet like ved Sandvikstorget. Ved Sandvikstorget er det dagligvarebutikk og "Bysykler" som kan leies. Gåavstand til sentrum og byens sentralnerve via Koengen. Et lite stykke unna ligger Støletorget, med blant annet Meny dagligvare, 7/Eleven storkiosk, café og apotek. Rimelig nærhet til både NHH og NLA Høgskolen. For den turglade har man ypperlige og varierte turløyper med Hellen, Munkebotn og Stoltzen som naturlige utgangspunkt. Det er gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhet, med kort kjøretid til sentrum og Åsane. Foruten den sentrumsnære beliggenheten finner man også Gamle Bergen en hyggelig rusletur unna. Et sjarmerende sted med god atmosfære og masse historie. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring iht. vilkår. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på bakgrunn av dette.

I henhold til tinglyst seksjoneringsbegjæring skal seksjon nr. 10 ha en bod i kjeller (tilleggsdel til seksjonen). Ifølge selger vil leiligheten få tildelt en ekstern bod, men denne vil ikke samsvare med seksjoneringen som er tinglyst. Sameiet er under reseksjonering. Ny bod vil bli tildelt i 1. etasje etter reseksjonering.

Leiligheten er vasket i forbindelse med visning og blir ikke ytterligere utvasket før overlevering.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.