Skanselien 17

Solgt

4 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

4 616 190

P-ROM

57

ANTALL ROM

1

Skanselien 17

Med Bergen by som utsikt | Design og utforming | Balkong og solforhold | Fløyen og turområder | En sjelden mulighet

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Skanselien 17

PRISANTYDNING

4 490 000

OMKOSTNINGER

12 421

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Aksje

FELLESUTGIFTER

4 277

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

57/57/63KVM

TOMT

Fellestomt,3423KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200263

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 3. etasje:
Entré/kjøkken, bad/vaskerom, soverom, kontor og stue.
Uteplass:
Fra stuen er det utgang til balkong på 8m²

Eksterne boder:
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjelleren på henholdsvis 2,9m² og 2,5m². I tillegg er den en bod på loftet med et gulvareal på cirka 8,5m².

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

3. etasje | 57 kvm.:
Gang (6,8m²), mellomgang (10m²), bad/vaskerom (4,7m²), soverom (6,5m²), stue (20m²), kjøkken (7,6m²).

Samlet primærareal (P-rom) = 57 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 57 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 63 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- En unik leilighet som må oppleves
- Blant byens aller beste sol- og utsiktsforhold
- God planløsning med primærareal på 57 kvm
- Moderne kjøkken fra Kvik med integrerte hvitevarer
- Kjøkkeninnredning er fra 2009
- Vindu og balkongdør med utføring av eik
- Malte overflater, samt montert speil i stuen.
- Elektrisk anlegg er nytt fra 2009
- Felles sykkelrom rett ved inngangsdør.
- Soverom med god garderobeplass
- Kontor som er benyttet som gjesterom
- Bad oppusset i 2018 med moderne fliser
- Smart løsning for skjult vaskemaskin
- Rør i rør system
- Ikke forkjøpsrett eller dokumentavgift
- Fantastisk beliggenhet i Skanselien
- Variert turterreng like utenfor inngangsdøren

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren vErlend Hauglid kan presentere denne unike aksjeleiligheten i Skanselien. Leiligheten byr på byens beste sol- og utsiktsforhold i tillegg til fantastiske turområder på Fløyen.

Arkitektur | Leiligheten har en god romløsning med et primærareal på 57 kvm. Den fremstår som svært unikt innredet og har fargetoner som gir ro i sjelen. Kjøkkeninnredningen er fra 2009 og nytt bad fra 2018. Leiligheten er designet av interiørarkitekt Gunvor C. Røkholt , GCR Design, @gunvordesign.

Uteplass | Fra stuen er det utgang til en balkong med fantastisk utsikt over Bergen by. Balkongen er på 8m² og byr på orkesterplass på dager som f.eks. nyttårsaften.

Lagringsplass | Tilhørende leiligheten er det hele 3 eksterne boder, der man har gode lagringsmuligheter.

Besparelse | Ved kjøp av aksjebolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til Staten. Det praktiseres heller ikke forkjøpsrett i boligselskapet.

Boligselskapet | Les mer om boligselskapet på www.skanselien.no/

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en unik designperle av en aksjeleilighet med populær beliggenhet i Skanselien. Velkommen på visning!


ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Partner / Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken i Bergen med gangavstand til sentrum. I området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus. I nærheten ligger Støletorget, med blant annet dagligvare, café, apotek og Seven Eleven. Fra ytterdøren er det kort gangavstand til Bryggen og Bergen sentrum med alt det har å by på. I nærområdet har man kort vei til tur områder som Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet Meyermarken. Det er flere treningssenter i nærheten, som Nr. 1 Fitness ved Birkebeinersenteret SATS Sandviken på Måseskjæret.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Taklamper i stue medfølger ikke som en del av handelen.
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Diverse

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Taklamper i stue medfølger ikke som en del av handelen.
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 490 000

Omkostninger

12 421

Fellesgjeld

113766

TOTALT

4 616 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern