Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Butikklokale med lager, kontor og personalrom, samt oppganger til leiligheter.
Innhold | 2. etasje:
Inneholder to separate leiligheter med to soverom i leilighet mot sør og tre soverom mot nord.
Kjeller:
Lagerrom i forskjellige størrelser, samt vaskekjeller og boder
Loft:
Tørkeloft og boder. Egne oppganger fra hver leilighet.
Standard
Kort fortalt:
- Innholdsrik eiendom over flere plan
- Næringsbygg med to leiligheter
- Gode utleiemulighet
- Sentral beliggenhet for turgåere til Trolltunga
- Etablert boligområde
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eiendommen beliggende i Tyssedal.
Utleie og næring | Boligen består av butikklokale og to leiligheter. Ypperlig utleieobjekt ifbm Trolltunga
m.m.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte verditakst og
selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik eiendom med næringslokale og gode utleiemuligheter av to
leiligheter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger i Tyssedal sentrum, med kort veg til bussholdeplass, barneskole og barnehage.
Leilighetene ansees som lette å leie ut. Det er stort potensiale til høyere leieinntekter ved korttidsutleie av
leilighetene til "Trolltunga" turister.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Det gjøres oppmerksom på at selger v/skiftefullmektig har ikke bebodd boligen, og har derved svært
begrenset kunnskap om dens standard og kvaliteter. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i
henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Som hovedregel medfølger kun integrerte hvitevarer på kjøkken.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
