Eliasmarken 18

Solgt

2 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 541 760

P-ROM

70

ANTALL ROM

2

Eliasmarken 18

Moderne 3-roms andelsleilighet | Oppgradert i 2014/2015 | Malt i duse farger | Koselig balkong med utsikt

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Eliasmarken 18

PRISANTYDNING

2 490 000

OMKOSTNINGER

12 757

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 770

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

70/70/76KVM

TOMT

Fellestomt,9584KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200249

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang (5,2m²), bad/vaskerom (6,2m²), soverom (12,8m²), soverom (8,9m²), stue (25m²) og kjøkken (6,9m²)

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til en koselig balkong på 8 m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 3,1 m², med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 70 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 70 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 76 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne 3-roms andelsleilighet malt i duse farger
- Stor oppgradering utført i 2014/2015 hvor det blant annet ble bygd nytt bad, ny kjøkkeninnredning og lagt nytt gulv i alle rom
- Koselig balkong med god utsikt over nærområdet
- To soverom av god størrelse
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Helfliset bad tilrettelagt for vaskemaskin
- Rør-i-rør system
- Kort vei til Laksevåg senter med mange fasiliteter og servicetilbud, heriblandt dagligvare, cafee og Vinmonopol
- Ca 3 minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger mot Bergen sentrum

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i populære borettslag Eliasmarken 1 på Laksevåg.

Oppgradering | Det ble gjennomført en større oppgradering av leiligheten i 2014/2015 hvor det blant annet ble bygd nytt bad, ny kjøkkeninnredning og lagt nytt gulv i alle rom. Leiligheten er malt i svært moderne farger samtidig som mye av innredningen fremstår som nytt. Videre ble det elektriske anlegget, samt rør-i-rør systemet oppgradert.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig uteplass. En avstressende sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Fra leiligheten er det kort vei til Laksevåg senter med de fleste fasiliteter og servicetilbud, heriblandt to dagligvarebutikker, cafee, tannlege og Vinmonopol. Det er også bare 3 minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger mot Bergen sentrum.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 64.750 ,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet på Laksevåg. Velkommen til visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen ligger like ved Nipedalen og Kanadaskogen, i området er det tilsvarende bebyggelse. Det er kort avstand til Laksevåg Senter med de fleste fasiliteter/servicetilbud, her er det blant annet to dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), frisør, tannlege, vinmonopol
med flere. Vestkanten ligger bare en kort kjøretur unna. Det er også kort vei til Elixia treningssenter og Nygårdsmyren med sitt idrettsanlegg. Det er fine turområder som bl.a. Nipedalen med badestrand, Kanadaskogen, Damsgårdsfjellet, Lyderhorn og Løvstakken.
Meget gode bussforbindelser til Bergen sentrum. Flere barnehager, skoler, Laksevåg videregående skole og Sjøkrigsskolen i nærområdet.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 490 000

Omkostninger

12 757

Fellesgjeld

39000

TOTALT

2 541 760

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern