Bjørndalsbrotet 34

Solgt

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

3 092 060

P-ROM

120

ANTALL ROM

4

Bjørndalsbrotet 34

Eldre enebolig med stor tomt og flott sjøutsikt | 4 soverom | Parkering på egen tomt | Meget solrikt

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Bjørndalsbrotet 34

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

102 062

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

120/139/151KVM

TOMT

Eiet tomt,1040KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200253

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Gang/trapperom(15,3m²), vaskekjeller(5,8m²), soverom(12,5m²), og soverom(10,4m²)..

Innhold | 2.etasje:
Gang(8,9m²), trappegang(1,5m²), bad(4,3m²), soverom(9,7m²), soverom(6,4m²), spisestue(8m²), stue(24,2m²), og kjøkken(8,8m²).

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til hellelagt uteplass på 17m².

Parkering:
Egen biloppstillingsplass på eiendommen.

Samlet primærareal (P-rom) = 120 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 139 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 151 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
•Eldre enebolig med gode oppussingsmuligheter
•Nydelig utsikt
•Hele 4 soverom
•Kjellerstue
•Meget gode solforhold
•Innholdsrik planløsning
•Separat vaskerom
•Romslig kjøkken med integrerte hvitevarer
•Kledningen på en fasadevegg og en gavlvegg ble skiftet i 2020
•Kjellerrommet ved utgangen har avløp og vanntilførsel
•Utvendig bod på 8 kvm med innlagt strøm

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne innholdsrike familieboligen i nydelige omgivelser i Bjørndalsbrotet.

Mulighet | Dette er en bolig med gode oppussingsmuligheter og derfor en unik sjanse til å kjøpe noe du kan lage til ditt eget.

Innholdsrikt | Boligen har et bruksareal på 139 kvm. (BRA). Med flere stuer, romslig kjøkkensone, 4 soverom med god størrelse og eget vaskerom vil det være mer enn nok boltreplass for både store og små.

Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen og den flotte utsikten kan nytes til fulle. Perfekt tilrettelagt for sosiale tilstelninger med grilling og kos i fokus. Fra eiendommen er det utsikt over nærområdet, sjø og omkringliggende fjell.

Nærhet | Kort vei til Vestkanten kjøpesenter med flere butikker samt treningssenter, cafeer og restauranter.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Totalt sett en flott enebolig med god beliggenhet i et etablert boligområde i Bjørndalsbrotet. Boligen bør seés - velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen har beliggenhet i Bjørndalstræ, området består hovedsakelig eneboliger, tomannsboliger, blokkleiligheter og rekkehus. Kort vei til Bjørndalssskogen barneskole og flere barnehager. Kort vei til Vestkanten kjøpesenter med 90 butikker. Her har man tilgang til både treningssenter (SATS), cafeer, restauranter, bank, post, butikker, vinmonopol, vannkanten og Iskanten.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

102 062

TOTALT

3 092 060

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern