Falsens vei 66B

Solgt

2 890 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 973 820

P-ROM

58

ANTALL ROM

2

Falsens vei 66B

SOLGT! Bud direkte til selger. Tidløs 3-roms | Balkong med utsikt og sol | Hele leiligheten ble pusset opp i 2014 |

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Falsens vei 66B

PRISANTYDNING

2 890 000

OMKOSTNINGER

18 088

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Aksje

FELLESUTGIFTER

3 460

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

58/58/64KVM

TOMT

Fellestomt,4525KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200233

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2.etasje:
Gang (6m²), bad/vaskerom (2,4m²), soverom (7m²), soverom (12,2m²), stue (19,8m²), kjøkken (6,5m²)

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til en koselig balkong på 5m².

Lagringsmuligheter:
Tilhørende leiligheten er det to boder i kjeller på henholdsvis 3,1 m² og 3 m². I tillegg er det en bod på loftet med gulvareal på 3,4 m² som også tilhører leiligheten. Med tre boder er det gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 58 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 58 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 64 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
•3-roms aksjeleilighet i tidløse farger
•Ingen dokumentavgift
•Tv og internett er inkl. i felleskostnader
•Endeleilighet med god planløsning i rolig nabolag på Wergeland
•Overbygd balkong med plass til utemøbler
•Gode solforhold
•Stue av god størrelse med plass til spisebord og sofagruppe
•Gode garderobeløsninger på begge soverom
•Pent baderom med opplegg til vaskemaskin
•Tidløs kjøkkeninnredning
•God lagringsplass med 3 boder
•Ca. 3 minutters gange til bybanestopp, SATS, Rema 1000, Bunnpris, Bonasera og mer

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms aksjeleiligheten i populære Falsens vei.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig uteplass. En avstressende sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Fra boligen er det kort vei til det meste. Det er flere dagligvarebutikker i nærheten, samt kort vei til Sletten Senter med de fleste fasiliteter og servicetilbud, heriblandt Vinmonopolet. Bare 3 minutters gange fra leiligheten er det et bybanestopp med hyppige avganger i retning sentrum og Flesland.

Omkostninger | Ved kjøp av aksjeleilighet betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten ligger fint til i et attraktivt og rolig boligområde like utenfor Bergen sentrum. For den turglade kan området skilte med flotte tur- og rekreasjonsområder som bl.a. Tveitevannet, Leaparken, Solheimsvannet og Ulriken. Fra leiligheten er det bare få minutters spasertur til bybanestoppene på Wergeland og Brann Stadion, hvor bybanen har hyppige avganger til både sentrum og Flesland. På Wergeland har servicetilbudet blomstret de siste årene, og vi finner dagligvarebutikker som både Coop Extra, Bunnpris og Rema 1000 her. Rema 1000 har også søndagsåpen butikk. Ellers er det populære spisesteder som italienske Bonasera, Pizzabakeren, Yang Tse Kiang, ISushi og Cafe Ambrosia her. Treningssenteret SATS åpnet nytt senter her i 2018. Fine gang- og sykkelveier til HVL på Kronstad, samt øvrige utdanningsinstitusjoner. Store arbeidsplasser på Årstad med Haukeland sykehus og Odontologen. For den fotballglade supporter er det gangavstand til Brann Stadion. Ca 10 minutters kjøring til sentrum.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selgere har tegnet boligselgerforsiktring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Vaskemaskin på baderom medfølger også salget.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 890 000

Omkostninger

18 088

Fellesgjeld

65729

TOTALT

2 973 820

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern