Fantoftåsen 14

Solgt

4 480 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Rekkehus

TOTALPRIS

4 607 440

P-ROM

131

ANTALL ROM

2

Fantoftåsen 14

Selveiende rekkehus i populært område | Nytt yttertak 2019 | Solrik terrasse og garasjeplass | Nært skole og Bybane m.m.

Erik Alræk

40 40 16 66

ea@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Fantoftåsen 14

PRISANTYDNING

4 480 000

OMKOSTNINGER

127 442

BOLIGTYPE

Rekkehus

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

131/141/154KVM

TOMT

Eiet tomt,198KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200236

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Gang/hall med speilgarderobe, hobbyrom, vaskerom og 2 boder.

Innhold | 2. etasje:
Kjøkken og stue.

Innhold | 3. etasje:
Trappegang/mellomgang med lintøyskap, bad/wc og 2 soverom (det har vært opprinnelig 3 soverom). Fra mellomgang er det nedfellbar luke til koffertloft med lagringsmuligheter.

Uteplass(er):
Fra stuen er det utgang til til en syd-vestvendt terrasse med god størrelse (areal: 14,8 kvm.), der solen kan nytes til fulle. Man har også adkomst til en uteplass på baksiden av huset (utgangsdør fra stue/kjøkken i 2. etasje).

Garasje:
Det medfølger fast garasjeplass i felles rekke.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

1. etasje | 36 kvm.:
Gang (25,7m²), mellomgang (1,3m²), vaskerom (7,5m²).

2. etasje | 49 kvm.:
Gang/trapperom (9,1m²), stue (27,8m²), kjøkken (10,8m²).

3. etasje | 46 kvm.:
Trapperom (4,7m²), gang (6,8m²), bad (4,4m²), soverom (20,7m²), soverom (8,2m²).

Samlet primærareal (P-rom) = 131 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 141 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 154 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Innholdsrik familiebolig med utmerket beliggenhet
- Fast garasjeplass i felles rekke
- Ny taktekking i 2019
- Solrik og syd-vestvendt terrasse
- Attraktiv beliggenhet i barnevennlig område
- Gangavstand til Slettebakken skole og barnehage
- Gangavstand til Bybanen ved Sletten eller Fantoft
- Nært Sletten Senter med flere butikker
- Nærhet til Tveitevannet med idyllisk turterreng

Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/Erik Alræk presenterer dette selveiende rekkehuset med tilhørende garasjeplass i Fantoftåsen på Fantoft/Storetveit.

Innholdsrikt | Boligen har en spennende og innholdsrik planløsning med gode muligheter for individuelle tilpasninger. Ny taktekking på huset i 2019. Noe modernisering må påregnes.

Barnevennlig | Området betegnes som meget barnevennlig og boligen bør følgelig passe ypperlig for en barnefamilie. Det er gangvei via Tveitevannet til Slettebakken skole og Bybanens stoppested ved Sletten Senter.

Solrikt | Huset har en syd-vestvendt terrasse med god størrelse. Det er gode solforhold på terrassen og plass til utemøblement og grill m.m.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og selveiende familiebolig med super beliggenhet i populære omgivelser på Fantoftåsen. Velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert i følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave

ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen har god beliggenhet i et veletablert - og meget populært nabolag på Fantoft/Storetveit. Rekkehuset ligger syd-vestvendt med gode solforhold. Området betegnes som meget barnevennlig med gangavstand til Slettebakken skole, barnehage, Bergenshallen og Fysak på Slettebakken. For den aktive familie har man umiddelbar nærhet til Tveitevannet med opparbeidet turløype, til trening eller rekreasjon. Det er få minutters gange til Sletten Senter med flere butikker og ulike servicetilbud. God offentlig kommunikasjon med bussforbindelse i Storetveitvegen samt gangavstand til bybanestopp på Fantoft eller ved Sletten senter. Få minutters kjøretid til Bergen sentrum, Haukeland universitetssykehus, Haraldsplass diakonale sykehus og Odontologen m.fl. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger v/salgsfullmektig har ikke tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti), og overtas på bakgrunn av dette. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

4 480 000

Omkostninger

127 442

TOTALT

4 607 440

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern