Strandgaten 230

Solgt

3 150 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 222 540

P-ROM

53

ANTALL ROM

1

Strandgaten 230

Lekker toppleilighet | Heis | Gedigen terrasse | Masse sol | Garasjeleie i BRL | Nordnesparken | Sentralt | Sjø

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Strandgaten 230

PRISANTYDNING

3 150 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

3 512

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

53/53/58KVM

TOMT

Fellestomt,1841KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210007

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 6. etasje:
Entré/gang (2,9 m²), bad (4,3 m²), vaskerom (3,5 m²), soverom (11,6 m²) og stue/kjøkken (28,3 m²).

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en gedigen vestvendt altan på 14,6 m², hvorav 5,9 m² er overbygd.

Lagringsplass:
Leiligheten disponerer to boder i underetasjen på henholdsvis 2 m² og 5,7 m² og en bod i loftetasjen på 1,9 m² med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 53 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 53 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 58 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 2-roms leilighet
- Toppleilighet med masse lys og luft.
- Stor vestvendt altan med masse sol
- Garasjeanlegg med kapasitet for garasjeleie.
- Vesentlig oppussing utført i 2004, samt noen oppgraderinger i senere tid
- Tidløs kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass
- Helfliset bad med tidløs innredning fra 2016
- Eget, praktisk vaskerom
- Heis i bygget og enkel adkomst.
- Ny taktekking i regi av Brl i 2010
- Sentral beliggenhet med gangavstand til Bergen sentrum
- Vakre Nordnesparken med badeplasser ca. 2 minutter unna
- Kort gåavstand til Torgallmenningen

Presentasjon |  Det er med glede Z Megleren v/ Ole Kristian Pahr Alvheim kan presenterer denne attraktive toppleiligheten i et etterspurt område på Nordneshalvøyen.

Inspirasjon | Dette er leiligheten for deg som drømmer om en flott toppleilighet på idylliske Nordnes. Her får man en attraktiv og pent holdt 2-roms leilighet, der "hver krik og krok" er godt utnyttet og ikke minst et nabolag med høy trivselsfaktor.

Moderne | Boligen ble vesentlig pusset opp i 2004, da med et nytt kjøkken, nytt bad samt nye gulv i alle rom. I tillegg er leiligheten blitt malt i duse moderne farger i 2019/2020. Leiligheten fremstår som en meget attraktiv leilighet med meget god internbeliggenhet i øverste etasje!

Uteplass | Med utgang fra stuen er det adkomst til en altan på hele 14,6 m² og har med dette god plass til utemøblement. Her kan en sitte å nyte utsikten over nærområdet.

Nærmiljø | Nordneshalvøyen er et av Bergens mest populære områder. Primært fordi folk trives så godt her. Med skole, restauranter, butikker, badeplasser, idrettshall, parker og fotballbane i nabolaget, ligger mye til rette for en praktisk hverdag - der tilfredshet preger den enkelte.

Kommunikasjon | Fra leiligheten er det kun ca. 10 minutters gange til Bergen sentrum, med alt en trenger av fasiliteter og servicetilbud. Det er også flere dagligvarebutikker i gangavstand på Nordnes.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Det er lave omkostninger ved kjøp!

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Her kjøper en ikke kun en leilighet, men like mye en urban livsstil som så mange søker etter. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten ligger sentralt til ved handlegaten Gågaten med kaffebarer, butikker og restauranter og få minutters gange til Fisketorget og Bergen Sentrum. Området er hovedsakelig bebygd med tilsvarende bebyggelse. Kort gåavstand til vakre Nordnesparken, Nordneshallen, Nordnes sjøbad, Verftet og Akvariet. Foruten dette er det kort vei til flere dagligvarebutikker med blant annet Kiwi og Bunnpris like utenfor bygget. Det er bussholdeplass, nytt bossnett og renoverte gater med sykkelveier og beplantning. Velkommen til "Nye Nordnes".

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet
Taklampen i stuen følger ikke med i salget.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 150 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

67104

TOTALT

3 222 540

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern