Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Gang(6,7m²), bad(3,3m²), soverom(13,7m²), soverom(11,2m²), stue(17m²), kjøkken(5,8m²).
Fellesrom i kjeller med egen vaskemaskin.
Terrasse:
Fra et soverom er det utgang til balkong på 2,4m².
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det boder i underetasjen.
Standard
Kort oppsummert:
- Koselig 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet
- To soverom med god størrelse og godt med skapplass
- Badet ble pusset opp i 2019.
- Nytt rør-i-rør system fra 2019.
- Skiftet vinduer, pusset utvendige fasader samt montert nytt callinganlegg i 2019.
- Alle overflatene i leiligheten ble malt i 2020.
- Laget planlegger oppgradering av felles gårdsrom i bakgård
- Kabel-tv/bredbånd inkl. i felleskostnaden
- Barnevennlige omgivelser
- Ingen dokumentavgift for kjøper
- Gangavstand til barnehage og skole
- Gangavstand til Bybanen
- Få minutters gange til bussforbindelse
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid kan presentere denne koselige 3-roms
andelsleiligheten, med attraktiv beliggenhet på Landås.
Innhold | Boligen har en god planløsning og innehar blant annet to store soverom, fin stue og et
innholdsrikt kjøkken.
Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en balkong med utgang fra soverommet. Balkongen har utsikt mot
borettslagets bakgård.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger for kjøper, idet man ikke betaler 2,5%
dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Samlet sett en flott 3-roms andelsleilighet med innholdsrik planløsning og fin beliggenhet i
et populært område. Velkommen på visning!
Nærområdet
I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte
turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana hvor
stiene opp til Ulrikens topp begynner og noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite
stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek,
blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker,
supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland
Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode
bussforbindelser til og fra Bergen Sentrum.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper
plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer som står i leiligheten medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt og
overtas på bakgrunn av dette. Funksjonalitet kan derved ikke garanteres.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
