Engevikvegen 89B

Solgt

3 850 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 952 810

P-ROM

90

ANTALL ROM

3

Engevikvegen 89B

Moderne 4-roms eierleilighet i bygg fra 2012 | Innbydende kjøkken og lekkert bad | Stor terrasse og fast parkering!

Erik Alræk

40 40 16 66

ea@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Engevikvegen 89B

PRISANTYDNING

3 850 000

OMKOSTNINGER

102 812

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 835

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

90/90/100KVM

TOMT

Eiet tomt,15240KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200230

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje:
Gang, teknisk rom/vaskerom, helfliset bad/wc, 3 soverom og stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

Uteplass:
Fra stue er det adkomst til en overbygget terrasse (13,7 kvm.), med flott utsikt.

Ekstern lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en ekstern bod med et areal på 7,2 kvm.

Parkering:
Det medfølger fast parkeringsplass i felles carport (merket nr. L8A2). Sameiet har disponerer også noen gjesteparkeringsplasser.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

2. etasje | 90 kvm.:
Gang, bad/wc, vaskerom, soverom I, soverom II, soverom III og stue med åpen kjøkkenløsning.

Samlet primærareal (P-rom) = 90 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 90 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 100 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Romslig 4-roms selveierleilighet
- Moderne leilighet med stilrene kvaliteter
- Helfliset og lekkert bad samt separat vaskerom
- Tidløs kjøkkeninnredning med tilhørende hvitevarer
- 3 soverom på hhv. 7,7, 7,8 og 12,5 m²
- Overbygget terrasse med flott utsikt
- Fast plass i carport + gjesteparkering
- Mulighet for kjøp at båtplass med bredde på 3 meter
- Kort avstand til skole, barnehage og dagligvare
- Nærhet til fine turområder
- Rundt 20 minutters kjøretid til Bergen sentrum

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erik Alræk kan presentere denne tiltalende 4-roms leiligheten, med fast parkering og utmerket beliggenhet i Engevikvegen på Skarholmen i Askøy kommune.

Tidløst | Bygget stod ferdigstilt i 2012 og leiligheten har god romløsning, moderne fasiliteter og gjennomgående god standard på utstyr og innredning. 3 soverom med tilhørende garderobeskap og flott stue med delvis åpen kjøkkenløsning.

Sjølivets gleder | Det er mulig å kjøpe en fast båtplass i marinaen få minutters gange fra eiendommen. Båtplassen har en bredde på 3 meter og kan kjøpes for kr. 200.000,- + omk. Her kan man altså rusle i sandalene ned til sjøen og hoppe rett i båten og nyte sjølivets gleder. Et herlig privilegium få forunt.

Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en overbygget terrasse på 13,7m², med flott utsikt samt morgensol og påfølgende ettermiddags-/kveldssol. En koselig uteplass i skjermede omgivelser og uten særlig innsyn.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en moderne og innbydende selveierleilighet med moderne kvaliteter, god størrelse og flott beliggenhet i maritime omgivelser. Denne bør seés og oppleves - velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert i følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser
- Boligannonse i Bergens Tidende sin fredagsutgave

ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Engevikvegen på Skarholmen/ Askøy. Bygget til sameiet ble oppført i 2012. Flott utsikt over sjø og tilliggende nærområde. Fra eiendommen er det gangavstand til havnen i Strusshamn og Marikovneset med flotte badeplasser. Askøy har  varierte turområder med Kolbeinsvarden og Storevarden, som naturlige utgangspunkt. Det er kort avstand til lekeplass, barnehage, Strusshamn barneskole og Strusshamn Senter med dagligvare og møbelbutikk m.m. Få minutters kjøretid til Kleppestø Senter og hurtigbåtforbindelse. På Kleppestø finner man det meste av servicetilbud og daglige fasiliteter. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt og overtas på bakgrunn av dette (uten garanti). Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Selger eier en båtplass i marinaen, som ligger like nedenfor boligen (Engeviken båtforening). Båtplassen har en bredde på ca. 3 meter. Båtplassen følger ikke med i salget, man kan eventuelt kjøpes separat for kr. 200.000,- + omkostninger ifølge selger.

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 850 000

Omkostninger

102 812

TOTALT

3 952 810

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern