Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang(5,5m²), bad/vaskerom(3,2m²), soverom(14,7m²), soverom(8,2m²), stue(19,7m²), kjøkken(8,6m²)
Parkering
Medfølgende boligen er en biloppstillingsplass med elbil-lader.
Uteområde:
Fra kjøkkenet er det adkomst til en veranda.
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en utvendig sportbod på 6m², med lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 64 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 64 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 70 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
•Nydelig utsikt
•Mye lysinnslipp
•Vinterhage med flotte lysforhold
•Romslig balkong med sol
•God planløsning
•Egen parkeringsplass med el-bil lader
•2 soverom
•Kjøkken fra 2010, platetopp fra 2017
•Taktekking fra 2015
•Bad fra 2010
•God bodplass
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med skjermet beliggenhet på Laksevåg.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere
tid med blant annet nytt kjøkken og bad i 2010, sportsbod samt ny taktekking i 2015.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en
gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!
Muligheter | Fra leiligheten er det kort vei til Laksevåg senter med alt en trenger av fasiliteter/servicetilbud.
Det tar kun 5 minutter å gå til bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og
en fin beliggenhet på Laksevåg. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Det er kort avstand til Laksevåg Senter med de fleste fasiliteter/servicetilbud, her er det blant annet to
dagligvarebutikker (Rema 1000 og Kiwi), frisør, tannlege, vinmonopol med flere. Vestkanten ligger bare
en kort kjøretur unna. Det er også kort vei til treningssenter og Nygårdsmyren med sitt idrettsanlegg. Det
er fine turområder som bl.a. Nipedalen med badestrand, Kanadaskogen, Damsgårdsfjellet, Lyderhorn og
Løvstakken. Meget gode bussforbindelser til Bergen sentrum. Flere barnehager, skoler, Laksevåg
videregående skole og Sjøkrigsskolen i nærområdet.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Også kjøleskap og vaskemaskin på
bad medfølger handel.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
