Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Entré/gang (3,2 m²), bad (2,6 m²) og stue/kjøkken/soverom (15,9 m²)
Uteplass:
Med utgang fra stue/kjøkken er det adkomst til en koselig balkong på 3,2 m².
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 2,2 m², med lagringsmuligheter.
P-rom er:
Entré/gang (3,2 m²), bad (2,6 m²) og stue/kjøkken/soverom (15,9 m²)
Samlet primærareal (P-rom) = 23 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 23 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 25 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Oppusset og meget tiltalende selveierleilighet
- Perfekt for en student/førstegangskjøper
- Modernisert i 2017/2018 av fagfolk
- Innredet 2018 av designer
- Drøy utsikt over sentrum
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Svært moderne
- Nyere kjøkken fra 2017/2018 med kjøkkenøy
- Helfliset bad med varmekabler
- Fantastisk balkong
- Nytt elektrisk anlegg i 2016
- Sentral beliggenhet rett bak Bryggen, få minutters gange til Bergen sentrum
- Kort vei til dagligvarebutikk
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Partner/Eiendomsmegler MNEF Ole Kristian Pahr
Alvheim kan få presentere denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet i Sandviken, kort vei
fra Bergen sentrum.
Planløsning | Boligen har en skreddersydd planløsning som utnytter hele arealet og har vært gjenstand
for utførlige en modernisering i 2017/2018. Hele leiligheten er pusset opp av Petter Dahl Services AS,
mens designer Kenneth Nesdahl fikk oppdraget med å innrede leiligheten.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en
gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!
Balkong, sol og utsikt | Må oppleves.
Muligheter | Bare få minutters gange fra leiligheten ligger Bergen sentrum med alt en trenger av
fasiliteter/servicetilbud. Det er også flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Turterreng, butikker og
kafeer i nabolaget.
Dokumentasjon | Ta kontakt med megler for å få tilsendt dokumentasjon på utført arbeid.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en virkelig tiltalende 1-roms selveierleilighet med unik beliggenhet og
spesialtilpassede løsninger. Bør sees!
ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no
Nærområdet
Sentral og særdeles attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Sandviken, rett bak Bryggen i Bergen.
Vestvendt beliggenhet med utsikt over deler av Bergen sentrum, Nordnes, Gyldenpris, Laksevåg, Askøy,
Byfjorden og omkringliggende fjell. Området er hovedsakelig bebygd med bygårder, bolighus og
trehusbebyggelse. Alle fasiliteter/servicetilbud innen få minutters gange. Kort vei til skoler som bla
Handelshøyskolen BI, NLA og UIB mm i Bergen sentrum. Kort vei til parkområder, Akvariet og Nordnes
Sjøbad. Fantastiske turmuligheter rett utenfor døren.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper
plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
