Nyhavnsbakken 9

Solgt

2 990 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 995 430

P-ROM

52

ANTALL ROM

2

Nyhavnsbakken 9

Lekker 3-roms andelsleilighet i Nyhavn | Gjennomgående god standard | Rentbrennende vedovn | Kort vei til sentrum og NHH

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nyhavnsbakken 9

PRISANTYDNING

2 990 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

3 222

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

52/52/57KVM

TOMT

Festet fellestomt,694KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210025

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Gang (5,6m²), bad/vaskerom (4,9m²), soverom (8m²), soverom (9m²), stue og kjøkken (24m²).

Uteplass:
Borettslaget har en felles terrasseplatting på 15 m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 2,4 m² med gode lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 52 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 52 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 57 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
•Malt i moderne fargekombinasjoner
•Vesentlig oppusset i senere tid, heriblandt kjøkken og bad
•God planløsning med primærareal på 52 m²
•Åpen stue/kjøkken løsning
•Vedovn i stuen
•Tidløst kjøkken i lyse nyanser
•Helfliset bad tilrettelagt for vaskemaskin
•Nye vinduer i 2007
•Terrasseplatting som er felles for sameiet
•Kort vei til sjøen, Bergen sentrum og NHH
•Veldrevet borettslag med god økonomi

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren ved Eiendomsmegler/Partner Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i populære Nyhavnsbakken 3 borettslag i Nyhavn.
Leiligheter i samme bygg har 1 ekstra soverom på samme størrelse, se alternativ plantegning.

Moderne | Leiligheten ble vesentlig oppusset i 2007, og har også igjen fått noen løft i 2019. Den fremstår som svært moderne med tidsriktige fargekombinasjoner.

Uteplass | Borettslaget fikk sommeren 2020 oppført en felles terrasseplatting på 15 m². Her er det gode muligheter får å nyte solen.

Kommunikasjon | Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikk, NHH, badeplass og treningsstudio. Det er også få minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger mot Bergen sentrum og Åsane.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 72.250 ,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med fin beliggenhet i Nyhavn. Den bør sees og oppleves! Hjertlig velkommen til visning.

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten ligger sentralt til mellom Ytre Sandviken og Bergen sentrum. Uteområdet er opparbeidet med brygger og promenader og har tilsvarende bebyggelse. Fra boligen er det få minutters gange til buss, badeplass og NHH. I nærområdet har du alt du trenger kort vei til
dagligvarebutikk og treningsstudio like i nærheten på Sandviken Brygge. Kort vei til turstier som tar deg opp Sandviksfjellet og kort vei til adeplasser som elsero sjøbad eller Helleneset badeplass og klatring. Cirka 5-7 minutters kjøring til Bergen Sentrum.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikting. jfr. vedlagt egenerklæringsskjema

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 990 000

Omkostninger

5 432

TOTALT

2 995 430

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern