Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang (3,5m²), bad/vaskerom (3,7m²), sovealkove (7m²), stue og kjøkken (25,7m²).
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig balkong på 6,2m². I tillegg er det to felles takterasser på
ca. 150 m² hver seg.
Lagringsplass:
I 2. etasje er det en medfølgende bod på 5,1m² kvm., med lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 43 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 47 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 52 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Meget tiltalende selveierleilighet fra 2019
- Svært attraktiv beliggenhet på Gyldenpris
- To store felles takterrasser på ca 150 m² hver
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Åpen stue/kjøkkenløsning
- Lyst og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad med opplegg til vaskemaskin
- Rør-i-rør system
- Perfekt for studenter
- Kort avstand til Handelshøyskolen BI og bussholdeplass med hyppige avganger til Bergen sentrum
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med en attraktiv beliggenhet på Damsgårdssundet.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har utnyttet arealet til det fulle. Med en åpen
stue/kjøkkenløsning er det lett å kommunsiere med gjester, sovealkoven har plass til dobbeltseng om det
skulle være ønskelig og badet har plass til vaskemaskin.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene er malt i
lyse farger, og det er dermed en rød tråd gjennom hele leiligheten
Muligheter | På andre siden av Damsgårdssundet ligger Handelshøyskolen BI, flere dagligvarebutikker
som Rema 1000 og Bunnpris ligger også innenfor gåavstand. Bergen sentrum ligger ca. 5 minutter unna
med bil, det er også kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger til sentrum.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen |Totalt sett en meget tiltalende selveierleilighet som er perfekt for en student, den har flotte
kvaliteter og meget sental beliggenhet. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentrumsnær beliggenhet i Damsgårdsveien. I samme gaten som boligen ligger det
et utvalg av restauranter, frisør, samt flere dagligvarebutikker. I nærområdet finner man også
treningssenter, post i butikk, bank, apotek, legesenter, blomsterbutikk, døgnåpen bensinstasjon med
storkiosk i Solheimsviken. Videre er det gang/sykkelavstand til sentrum og store arbeidsplasser som
Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store arbeidsplasser på Mindemyren er også innenfor
gang/sykkelavstand. Fra leiligheten er det gang/sykkelavstand til studiesteder som UiB, HVL, BI og
Juridisk fakultet. Det er busstopp like i nærheten av leiligheten, samt kort avstand til bybanestoppet på
Danmarksplass.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
