Breiviksveien 14

Solgt

2 780 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 855 690

P-ROM

46

ANTALL ROM

1

Breiviksveien 14

Lys og lekker eierleilighet | Lav felleskostnad | Vestvendt terrasse | Nye vinduer/gulv/kledning/isolasjon i 2020!

Erik Alræk

40 40 16 66

ea@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Breiviksveien 14

PRISANTYDNING

2 780 000

OMKOSTNINGER

75 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 000

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

46/46/51KVM

TOMT

Eiet tomt,855KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200220

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Høy 1. etasje:
Gang, helfliset bad/wc/vaskerom, disponibelt rom/kontor, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Vestvendt uteplass:
Fra stuen er det utgang til en overbygget og vestvendt terrasse, der solen kan nytes i koselige omgivelser. Terrassen har et areal på 8,3m².

Ekstern bod:
Leiligheten disponerer en romslig loftsbod (skråtak med gulvareal på 6,9m²).

Felles sykkelbod:
Sameiet har også en felles sykkelbod med utvendig adkomst, som kan benyttes av sameierne.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

Høy 1. etasje | 46 m²:
Gang (6,1m²), bad/vaskerom (4,8m²), soverom (10,3m²), kontor (5m²), stue og kjøkken (18,2m²).

Samlet primærareal (P-rom) = 46 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 46 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 51 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Arealeffektiv 2(3)-roms eierleilighet med fine kvaliteter
- Kun kr. 1.000,- i felleskostnad per måned
- Nye vinduer + kledning/isolasjon i 2020
- Nye gulv + alle rom nymalte i 2020
- Helfliset bad med rør-i-rør system
- Vestvendt og overbygget terrasse
- Nytt yttertak i 2014 (utført av D-Blikk AS)
- Kort avstand til Handelshøyskole NHH
- Få minutters gange til kollektivtransport
- Gåavstand til SATS treningssenter og Stoltzen
- Nært byfjellenes mangfold med varierte turløyper
- Sentrumsnære omgivelser

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren presenterer denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet i Brevikvsveien i Ytre Sandviken v/NHH. Leiligheten har en gunstig beliggenhet i høy 1. etasje og har også en vestvendt terrasse, der solen kan nytes i koselige omgivelser. Det betales kun kr. 1.000,- per måned i felleskostnad til sameiet.

Moderne | Boligen har en arealeffektiv planløsning og har vært gjenstand for flere oppgraderinger i senere tid. Leiligheten fremstår som stilren med tidsriktige kvaliteter og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Det er blant annet lagt nye gulv, alle rom er nymalte, nye vinduer + utvendig fasade som er etterisolert med ny ytterkledning. Alle disse tiltakene er utført i 2020. Foruten disse oppgraderingene ble yttertaket skiftet i 2014.

Nærhet | Tiltalende leilighet med ypperlig beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også kort avstand til dagligvare, SATS treningssenter, kollektivtransport med hyppige avgangstider samt flott turterreng i Stoltzen og byfjellenes mangfold. Det er også en hyggelig gåtur via Gamle Bergen til Koengen og byens sentralnerve.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en innbydende 2(3)-roms selveierleilighet med arealeffektiv romløsning, moderne kvaliteter og fin beliggenhet i Ytre Sandviken. Leiligheten bør seés og oppleves. Velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert i følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Digital markedsføring på sosiale medier (Facebook)
- Digital markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser

ANSVARLIG MEGLER:
Erik Alræk
Partner / Eiendomsmegler MNEF
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i et rolig og etablert boligområde i Ytre Sandviken. Gangavstand til barnehage, Hellen skole, dagligvare, Handelshøyskolen NHH, kollektivtransport og offentlig badeplass ved Gamle Bergen, Biskopshavn eller Helleneset. Fine turmuligheter i rimelig nærhet med Sandviksfjellet, Munkebotn og Stoltzekleiven som naturlige utgangspunkt. For øvrig er det få minutters kjøretid til Bergen sentrum. Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Selger har ikke bebodd boligen selv, og har derfor ikke besvart egenerklæringsskjemaet. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at samtlige hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Ingen øvrige hvitevarer følger med. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på bakgrunn av dette.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 780 000

Omkostninger

75 692

TOTALT

2 855 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern