Spondalen 74

Solgt

2 390 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 424 290

P-ROM

85

ANTALL ROM

2

Spondalen 74

Toppleilighet i Spondalen | Balkong med fantastisk utsikt | Turområder | Parkeringsplass | Kort vei til alt i Åsane

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Spondalen 74

PRISANTYDNING

2 390 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

4 689

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

85/85/91KVM

TOMT

Fellestomt,45322KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200202

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang(5,5m²), bad(4,4m²), vaskerom(4,7m²), soverom(7,3m²), soverom(6,2m²), soverom(13m²), stue(27,5m²), kjøkken(12,4m²).
Terrasse:
Fra stuen er det utgang til balkong på 13,8m².

Lagringsplass:
Utvendig bod på balkongen på 2,2m².
Tilhørende leiligheten er det også en bod i kjelleren på 5,2m²

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

4. etasje | 85 kvm.:
Gang, vaskerom, bad, to soverom, kontor, stue og kjøkken.

Samlet primærareal (P-rom) = 85 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 85 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 91 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
• Toppleilighet med flott utsikt
• To soverom og separat vaskerom
• Romslig balkong med utvandig bod
• Barnevennlige omgivelser
• Ikke dokumentavgift for kjøper
• Kort avstand til både skole og barnehage
• Få minutters kjøring til Åsane senter
• Daglivareforretning like ved
• Gode bussforbindelser
• Kort kjøretid til Bergen sentrum

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid kan presentere denne fine toppleiligheten med flott utsikt, fast parkeringsplass og utmerket beliggenhet i populære Spondalen.

Innholdsrik | Boligen har en god planløsning og innehar blant annet 3 soverom (kun to er godkjent), bad og separat vaskerom. Dette er en topp- og endeleilighet med flott utsikt og et primærareal på 85 m².

Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en balkong med god størrelse og flott utsikt. En koselig uteplass i skjermede omgivelser og begrenset med innsyn.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger for kjøper, idet man ikke betaler 2,5% dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 64.370,-.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en flott toppleilighet med innholdsrik planløsning og fin beliggenhet i et populært og barnevennlig område. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten ligger sentralt til i et etablert området i Åsane. I nærområdet finner man blant annet Geitanuken, Liavannet, næringsområdet på Liamyrene, lekeplasser, ballbane og barnehager, samt kort vei til skole. Gangavstand til treningsenter, Horisont og Åsane senter med alle fasiliteter og servicetilbud. Kort vei til turstier, turterreng og fritidsmuligheter i området.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Hvitevarer medfølger ikke som en del av handelen. Ingen øvrige hvitevarer følger med. Hvitevarene er brukt og overtas på bakgrunn av dette. Funksjonalitet kan derved ikke garanteres.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 390 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

28861

TOTALT

2 424 290

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern