Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje:
Gang(5,5m²), bad(4,4m²), vaskerom(4,7m²), soverom(7,3m²), soverom(6,2m²), soverom(13m²),
stue(27,5m²), kjøkken(12,4m²).
Terrasse:
Fra stuen er det utgang til balkong på 13,8m².
Lagringsplass:
Utvendig bod på balkongen på 2,2m².
Tilhørende leiligheten er det også en bod i kjelleren på 5,2m²
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
4. etasje | 85 kvm.:
Gang, vaskerom, bad, to soverom, kontor, stue og kjøkken.
Samlet primærareal (P-rom) = 85 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 85 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 91 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
• Toppleilighet med flott utsikt
• To soverom og separat vaskerom
• Romslig balkong med utvandig bod
• Barnevennlige omgivelser
• Ikke dokumentavgift for kjøper
• Kort avstand til både skole og barnehage
• Få minutters kjøring til Åsane senter
• Daglivareforretning like ved
• Gode bussforbindelser
• Kort kjøretid til Bergen sentrum
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid kan presentere denne fine
toppleiligheten med flott utsikt, fast parkeringsplass og utmerket beliggenhet i populære Spondalen.
Innholdsrik | Boligen har en god planløsning og innehar blant annet 3 soverom (kun to er godkjent), bad
og separat vaskerom. Dette er en topp- og endeleilighet med flott utsikt og et primærareal på 85 m².
Uteplass | Tilknyttet leiligheten er det en balkong med god størrelse og flott utsikt. En koselig uteplass i
skjermede omgivelser og begrenset med innsyn.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger for kjøper, idet man ikke betaler 2,5%
dokumentavgift til staten. Ved kjøp til prisantydning ville dokumentavgiften utgjort kr. 64.370,-.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Samlet sett en flott toppleilighet med innholdsrik planløsning og fin beliggenhet i et
populært og barnevennlig område. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten ligger sentralt til i et etablert området i Åsane. I nærområdet finner man blant annet
Geitanuken, Liavannet, næringsområdet på Liamyrene, lekeplasser, ballbane og barnehager, samt kort
vei til skole. Gangavstand til treningsenter, Horisont og Åsane senter med alle fasiliteter og servicetilbud.
Kort vei til turstier, turterreng og fritidsmuligheter i området.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper
plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Hvitevarer medfølger ikke som en del av handelen. Ingen øvrige hvitevarer følger med. Hvitevarene er
brukt og overtas på bakgrunn av dette. Funksjonalitet kan derved ikke garanteres.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
