Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Gang (6,1m²), mellomgang (2,3m²), bad (7,1m²), vaskerom (2,8m²), soverom (5,7m²), soverom (13,4m²),
kontor (4,6m²), stue og kjøkken (34,4m²)
Uteplass:
Felles for sameiet er en takterrasse på 23 m².
Lagringsplass:
Medfølgende leiligheten er det en bod i kjelleren på 13,6m², med god mulighet for oppbevaring.
Samlet primærareal (P-rom) = 80 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 91 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 99 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Oppusset og meget tiltalende selveierleilighet
- Boligen er malt i friske og moderne farger i 2018
- Nyere stilrent kjøkken fra 2009, med god benke- og skapplass
- Bad ble pusset opp i 2019
- Leiligheten har eget vaskerom
- Rør i rør system fra 2019
- Loftrom som kan brukes til kontor/oppholdsrom.
- Fin beliggenhet i "sukkertøy gaten"
- Rolig område med lite biltrafikk
- Kort avstand til bussholdeplass og Bergen sentrum
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet i Sandviken.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere
tid med blant annet nytt kjøkken, bad og rør-i-rør system. I tillegg er det eget kontor på loftet, noe som er
supert dersom en har hjemmekontor!
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en
gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!
Muligheter | Bergen Sentrum ligger innenfor gåavstand fra leiligheten, og det er med dette kort avstand til
alt byen har å by på av butikker og servicetilbud. Det er også 2 minutters gangavstan til bussholdeplass
med hyppige avganger til Åsane og Bergen sentrum.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og meget
sental beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken i Bergen med gangavstand til sentrum. I
området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus. Gangavstand til
dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger Støletorget, med blant annet dagligvare, café, apotek og
Seven Eleven. Det er gode bussforbindelser ved leiligheten med avganger mot NHH og Åsane terminal
så vel som til sentrum med Universitet og Høgskolen. I nærområdet har man kort vei til turområder som
Stoltzekleiven, Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet
Meyersmarken.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Selger tar med seg alle lamper.
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
