Falsens vei 1

Solgt

5 500 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

5 668 690

P-ROM

119

ANTALL ROM

3

Falsens vei 1

Enebolig i ettertraktet område | Garasje | Stor tomt med hage og plen | Svært sentralt | Bybanestopp like ved

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Falsens vei 1

PRISANTYDNING

5 500 000

OMKOSTNINGER

168 692

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

119/123/141KVM

TOMT

Eiet tomt,527KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200199

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | Kjeller:
Vaskekjeller(17,1m²) og soverom(8,3m²).

Innhold | Hovedetasje:
Entré(4,8m²), gang/trapperom(6,1m²), toalett(1,5m²), stue(27,9m²), kjøkken(8,2m²).

Innhold | Andre etasje:
Gang/trapperom(12,7m²), bad(7,1m²), soverom(10,2m²), soverom(10,7m²).

God lagringsplass:
Gode lagringsmuligheter med bod i kjeller og romslig loft.
Utvendig redskapsbod på 5,7m².

Uteplass:
Fra stuen er det utgang til terrasse på 7,4m².
Terrasseplatting på 18,7m².

Samlet primærareal bolig (P-rom) = 119 m²
Samlet bruksareal bolig og garasje (BRA) = 123 m²
Samlet bruttoareal bolig og garasje (BTA) = 141 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Koselig enebolig i attraktivt område
- Stor flat tomt med plen og terrasse
- Sol fra morgen til kveld
- Parkering i garasje
- Likeved Bybanen
- Gangavstand til Haukeland universitetssykehus
- Like ved Brann Stadion
- Gåavstand til barneskole, ungdomsskole og barnehage
- Nærhet til flotte turområder på byfjellene og Tveitevannet

Innledning | Z Megleren ved Erlend Hauglid presenterer denne unike muligheten, enebolig i meget populære omgivelser i Falsens Vei 1 vei like ved Brann stadion.

Beliggenhet | Området betegnes som meget barnevennlig med nærhet til skoler og boligen bør følgelig passe ypperlig for en barnefamilie. Som en ekstra bonus er det en kort rusletur til Bybanens stoppested Brann Stadion, samt gangavstand til Haukeland universitetssykehus.

Uteområde | Huset har en attraktiv beliggenhet med hage som har opparbeidet plen og terrasse.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en sjelden anledning til å kjøpe seg enebolig med super beliggenhet i Falsens vei. Et svært attraktivt og etablert boligområde på Minde. Velkommen på visning!

Nærområdet

Beliggenhet på Minde rett utenfor Bergen Sentrum. Boligen ligger sentralt på Kronstad, med kort gangavstand til bybanestopp, HVL, butikk, post, Haukeland sykehus, Haukelandshallen og Brann Stadion. Boligen har god beliggenhet i et veletablert - og meget populært nabolag. Området betegnes som meget barnevennlig med gangavstand til Fridalen barneskole, Gimle ungdomsskole og flere barnehager. I nærområdet er det dagligvarebutikk. I tillegg er det kort kjøretid til Sletten Senter, der man finner flere butikker og ulike servicetilbud. For den aktive familie har man nærhet til Tveitevannet med opparbeidet turløype samt byfjellenes mangfold. Det er kort rusletur til Bybanens stoppested i Inndalsveien samt gangavstand til Haukeland universitetssykehus. Få minutters kjøretid med bil til Bergen sentrum. For ytterligere informasjon vises til vedlagte nabolagsprofil.


Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer, foruten vaskemaskin, medfølger i salget.

Annet:
Alle utemøbler og hagemøbler medfølger salget.
Alarm fra Verisure kan medfølge og kjøper overtar løpende abonnement.
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen. Det er forbudt å fyre i peisen dersom det ikke er rentbrennende peisovn.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

5 500 000

Omkostninger

168 692

TOTALT

5 668 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern