Myrdalskogen 24

Solgt

2 150 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 743 450

P-ROM

78

ANTALL ROM

3

Myrdalskogen 24

4-roms endeleilighet med solrik altan | Lys stue og stort kjøkken | Moderne og innbydende bad | Heis

Dag Jonny Johannessen

97 05 15 55

djj@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Myrdalskogen 24

PRISANTYDNING

2 150 000

OMKOSTNINGER

12 620

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 454

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

78/79/84KVM

TOMT

Festet fellestomt,65980KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200194

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 2. etasje
Entré (1,35 m²), gang (7,7 m²), WC (2 m²), bad (3,8 m²), stue (21 m²), kjøkken (12,6 m²), tre soverom (hhv. 12,5 m², 6,4 m² og 6,4 m²), og bod (1,1 m²).

Uteplass:
Med utgang fra kjøkkenet er det adkomst til en koselig overbygd balkong på hele 10,5 m².

Lagringsplass:
I kjelleren er det medfølgende to boder på  tilsammen 6 m².

Samlet primærareal (P-rom) = 78 m²
Samlet bruksareal (BRA) = 79 m²
Samlet bruttoareal (BTA) = 84 m²

Standard

Kort oppsummert:
- Lys og innbydende 4-roms endeleilighet
- Stor og solrik altan med overbygg
- Trappefri tilkomst via heis
- Ingen dokumentavgift ved kjøp av leilighet i borettslag
- Moderne og stilfullt bad
- Stort kjøkken på i overkant av 12 m²
- Lys og romslig stue med plass til spisebord og sittegruppe
- Godt med garderobeplass
- Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
- Nytt bergvarmeanlegg
- Gartner og vaktmestertjeneste
- Mulighet for å søke om leie av garasjeplass
- Kabel-tv og bredbånd inngår i fellesutgiftene.
- Porttelefon med automatisk døråpner
- Meget sentral beliggenhet

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Dag Jonny Johannessen kan få presentere denne innbydende 4-roms endeleiligheten i populære Prestestien borettslag i Åsane.

Leiligheten | Lys og innbydende leilighet med arealeffektiv løsning. Det er lagt eikeparkett i de fleste rom, vegger er malt i tidsriktige farger og innvendige dører er fornyet. Baderommet er oppusset i senere tid med bl.a. nytt røropplegg, fliselagt gulv og vegger samt ny innredning. Eget toalettrom som ble oppusset på samme tid som badet. Stuen har store vindusflater, gode lysforhold og plass til både sittegruppe og spisebord. Oppvarming fra radiator av nytt bergvarmeanlegg inngår i fellesutgiftene, denne løsningen gir god oppvarming til både stue og kjøkken og gir en betydelig besparelse i strømutgiftene. Stort kjøkken som har utgang til leilighetens solrike altan samt utgang til lukket altan som kan egne seg for lagring av kaldmat eventuelt tørking av klær. Kjøkkeninnredningen er fra ca 2012 og har rikelig med skap- og benkeplass. Leiligheten har tre soverom, alle med areal nok for garderobeløsninger. Leiligheten har også balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning som gir et sunt og godt inneklima. Det er tre-lags vinduer fra 1990-tallet. Etasjeskillere, bærevegger og endevegger er oppført i betong.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Se oppsummering for omkostninger i salgsoppgaven.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Nærområdet

Leiligheten ligger på enden i byggets 2. etasje. Vestvendt og solrik altan. Fra leiligheten og altanen er det fin utsikt over det fine fellesarealet.

Eiendommen ligger i etablert boligområde meget sentralt i Åsane. Bygget ligger godt tilbaketrukket fra trafikkert vei og med pent opparbeidet fellesareal som er godt tilrettelagt for alle aldersgrupper med bl.a. sittegrupper og lekeapparater, plen, fin beplantning og gangstier. Det er bare få minutter å gå til dagligvarebutikk og bussholdeplass. Både Åsane Senter og Horisont ligger innenfor gangavstand. Tilsvarende er det kort gangavstand til skoler og barnehager.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se vedlagt egenerklæringsskjema i salgsoppgaven.

Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 150 000

Omkostninger

12 620

Fellesgjeld

580828

TOTALT

2 743 450

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern