Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje
Gang (9,2m²), bad/vaskerom (5m²), soverom (6,6m²), soverom (11,1m²), stue og kjøkken (27,8m²)..
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig altan på 7.2 kvm. Fra soverommet er det utgang til altan
på 4,4m²
Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 5,4m²
Innvendig bod i leiligheten på 3,1m².
Samlet primærareal (P-rom) = 62 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 65 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 71 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Nyere og meget tiltalende 3-roms selveierleilighet
- Boligen er fra 2012 og er dermed i god stand
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Glassveranda med sjøutsikt og koselig balkong
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- Moderne bad
- Rør-i-rør system
- Leiligheten ligger i et etablert område i Sandviken
- Kort avstand til Bergen Sentrum
- God bodplass med innvendig og utvendig bod
- Garasjeplass med elbil lading
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet.
Planløsning | Boligen har en fin planløsning med en åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom, moderne
bad, og både balkong og innglasset veranda.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en
gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!
Muligheter | Det er kort vei til Bergen sentrum med alt en trenger av butikker og servicetilbud. I tillegg er
det få minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger til Åsane og inn til Bergen by.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og
meget sental beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten ligger sentralt til mellom Ytre Sandviken og Bergen sentrum. Uteområdet er opparbeidet med
brygger og promenader og har tilsvarende bebyggelse. Fra boligen er det få minutters gange til buss,
badeplass og NHH. I nærområdet har du alt du trenger kort vei til dagligvarebutikk og treningsstudio like i
nærheten på Sandviken Brygge. Kort vei til turstier som tar deg opp Sandviksfjellet og kort vei til
adeplasser som elsero sjøbad eller Helleneset badeplass og klatring. Cirka 5-7 minutters kjøring til
Bergen Sentrum
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnetr boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Selger betaler 200,- kr i mnd for vedlikehold av garasje.
Glassdørene på den innglasserte terrassen er ganske treige, og setter seg av og til litt fast.
