Nyhavn 22

Solgt

3 950 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

4 062 190

P-ROM

62

ANTALL ROM

2

Nyhavn 22

Herlige Nyhavn | Lekker 3-roms bygget i 2012 med nydelig utsikt og to balkonger | Garasjeplass med elbil lading | Heis

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nyhavn 22

PRISANTYDNING

3 950 000

OMKOSTNINGER

112 192

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 795

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

62/65/71KVM

TOMT

Eiet tomt,1633KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200190

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje
Gang (9,2m²), bad/vaskerom (5m²), soverom (6,6m²), soverom (11,1m²), stue og kjøkken (27,8m²)..

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig altan på 7.2 kvm. Fra soverommet er det utgang til altan på 4,4m²

Lagringsplass:
Tilhørende leiligheten er det en utvendig bod på 5,4m²
Innvendig bod i leiligheten på 3,1m².

Samlet primærareal (P-rom) = 62 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 65 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 71 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Nyere og meget tiltalende 3-roms selveierleilighet
- Boligen er fra 2012 og er dermed i god stand
- Gjennomgående gode kvaliteter
- Glassveranda med sjøutsikt og koselig balkong
- Stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer
- Moderne bad
- Rør-i-rør system
- Leiligheten ligger i et etablert område i Sandviken
- Kort avstand til Bergen Sentrum
- God bodplass med innvendig og utvendig bod
- Garasjeplass med elbil lading

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet.

Planløsning | Boligen har en fin planløsning med en åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom, moderne bad, og både balkong og innglasset veranda.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!

Muligheter | Det er kort vei til Bergen sentrum med alt en trenger av butikker og servicetilbud. I tillegg er det få minutters gange til bussholdeplass med hyppige avganger til Åsane og inn til Bergen by.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og meget sental beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten ligger sentralt til mellom Ytre Sandviken og Bergen sentrum. Uteområdet er opparbeidet med brygger og promenader og har tilsvarende bebyggelse. Fra boligen er det få minutters gange til buss, badeplass og NHH. I nærområdet har du alt du trenger kort vei til dagligvarebutikk og treningsstudio like i nærheten på Sandviken Brygge. Kort vei til turstier som tar deg opp Sandviksfjellet og kort vei til adeplasser som elsero sjøbad eller Helleneset badeplass og klatring. Cirka 5-7 minutters kjøring til Bergen Sentrum

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnetr boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Selger betaler 200,- kr i mnd for vedlikehold av garasje.

Glassdørene på den innglasserte terrassen er ganske treige, og setter seg av og til litt fast.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 950 000

Omkostninger

112 192

TOTALT

4 062 190

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern