Midtunvegen 1D

Solgt

6 490 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

6 660 690

P-ROM

101

ANTALL ROM

2

Midtunvegen 1D

Stor endeleilighet | For deg over 50 år | Terrasse 25 m² | Sol & Panorama | Ett plan | Heis | Garasje | Sjelden mulighet

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Midtunvegen 1D

PRISANTYDNING

6 490 000

OMKOSTNINGER

170 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 425

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

101/105/116KVM

TOMT

Eiet tomt,6295KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200183

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 5. etasje:
Entré/hall (15,2 m²), bad (7,6 m²), vaskerom (3,6 m²), to soverom (12,4 m² og 15,5 m²), stue/kjøkken (42,5 m²) og bod (3.6 m²)

Uteplass:
Med utgang fra stue/kjøkkenet er det adkomst til en stor sørvestvendt terrasse på hele 24,8 m². 

Lagringsplass:
I samme etasje er det en medfølgende bod på 3,6 m². Meget praktisk plassering like ved inngangsdøren til leiligheten.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

5. etasje | 101 kvm.:
Entré/hall, bad, vaskerom, to soverom og stue/kjøkken.

Samlet primærareal (P-rom) = 101 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 105 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 116 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Meget tiltalende 3- roms selveierleilighet
- Leiligheten er vesentlig oppusset i 2019
- Helfliset bad med rør-i-rør system som ble renovert i 2019.
- Sameiet har eget selskapslokale som kan leies av beboerne.
- Stor og solrik terrasse på 25 m² med flott utsikt
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Åpen stue/kjøkken løsning på hele 42,5 m²
- Nyere kjøkken fra 2011/2012 med integrerte hvitevarer
- Oppgraderinger av det elektrisk anlegget i 2018
- Heis i bygget
- Ny terrassebod fra 2019
- Egen parkeringsplass i garasjeanlegg medfølger
- Svært sentral beliggenhet med kort avstand til Nesttun sentrum

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet på Midtun - en kort spasertur fra Nesttun.

For deg over 50 år | Sameiets formål er å være et boligkompleks for personer over 50 år (§ 1 i vedtektene). Her er det høy trivselsfaktor og fine fasiliteter for beboerne. Det er blant annet et forsamlingslokale som beboere kan leie i privat regi for en "symbolsk sum". Sameiet fremstår som veldriftet og ryddig.

Oppgraderinger | Leiligheten har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere tid med blant annet nyere kjøkken fra 2011/2012, helt nytt bad i 2019, sliping og lakking av parkett i entré/hall og stue/kjøkken i 2019, nytt el.anlegg på bad, ny led belysning under overskap på kjøkken og nye led spotlights i leiligheten i 2019. Arbeidet ble utført av Krafo Elektro AS. I tillegg ble takene nedsenket med gips i forbindelse med montering av ny belysning. Leiligheten har en ekstern bod med gunstig plassering rett utenfor leiligheten.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn.

Muligheter | Få minutters gange fra leiligheten ligger Nesttun sentrum med alt av nødvendigheter, i tillegg er det kort vei til bybanestopp og busstopp med hyppige avganger i retning Bergen sentrum og Flesland.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende og stor 3-roms selveierleilighet som er en fin erstatning for eneboligen.

ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde på Midtun. Det er få minutters gange til Nesttun Sentrum med alle sine fasiliteter og servicetilbud som blant annet bybane, dagligvarebutikk, apotek, frisør, bank og vinmonopol og mye mer. Dessuten er det kort avstand til busstopp og bybanestopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland. Fint turterreng i området.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selgere har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

HC-toalettet på badet medfølger ikke i handelen. HC-toalett blir erstattet med et vanlig, nytt vegghengt wc.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

6 490 000

Omkostninger

170 692

TOTALT

6 660 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern