Loddefjordveien 34

Solgt

2 150 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 308 430

P-ROM

68

ANTALL ROM

2

Loddefjordveien 34

Moderne 3-roms andelsleilighet i 10. etasje | Heis | Innglasset balkong | Walk-in closet | God standard

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Loddefjordveien 34

PRISANTYDNING

2 150 000

OMKOSTNINGER

5 432

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 756

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

68/79/88KVM

TOMT

Fellestomt,69785KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200173

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 10. etasje:
Entré (1,2m²), gang (5m²), bad (6,2m²), vaskerom (2,6m²), soverom (8,7m²), soverom (11,4m²), stue (21,8m²) og kjøkken (7,2m²).

Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en innglasset balkong på 6,1m²

Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 3 m², med lagringsmuligheter.

Samlet primærareal (P-rom) = 68 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 79 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 88 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms andelsleilighet
- Heis i bygget
- Innglasset balkong
- Nydelig utsikt
- God planløsning med primærareal på 68 kvm.
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- 2 soverom av god størrelse
- Walk-in closet
- Tidløs kjøkkeninnredning som var ny i 2016
- Pent, helfliset bad
- Rør-i-rør system
- Eget vaskerom
- Kort vei til Vestkanten storsenter med alt en trenger av fasiliteter og servicetilbud

Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i populære Lyderhorn Borettslag i Loddefjord.

Oppussing | Leiligheten har gjennomgått flere oppussinger i senere tid, heriblandt ny kjøkkeninnredning i 2016.

Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig innglasset balkong. En avstressende sone der man kan nyte utsikten. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.

Kommunikasjon | Kun tre minutter å gå til Vestkanten storsenter som har alt en trenger av fasiliteter og servicetilbud, heriblandt cafeer, dagligvarebutikk og vinmonopol. Det er også ca. bare ti minutter i bil til Bergen sentrum, fra leiligheten er det kort vei til bussholdeplass med hyppige avganger.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten. Ved salg til prisantyding ville dette utgjort kr 52.250,-

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet i Loddefjord. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Beliggenhet i Bergen Vest. Alle fasiliteter innen kort gangavstand. Vestkanten, buss stasjon, skoler, barnehage og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. Lyderhorn med gode turmuligheter rett over veien. Cirka 10 minutters kjøring til Bergen sentrum. Loddefjord er en
drabantby som vokste frem tidlig på 1970-tallet, og fremstår i dag som et tettbebygd område av næringsområder, blokker, rekkehus og villaområder med bydels- og kjøpesenteret Vestkanten som sentrum. Loddefjord holder Bergens eneste badeland, Vannkanten, og ishall.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 150 000

Omkostninger

5 432

Fellesgjeld

153000

TOTALT

2 308 430

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Footer