Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang (3,8m²), toalett (2,4m²), soverom (6,6m²), stue (22,3m²) og kjøkken/trapperom(26,2m²)
Innhold | 4. etasje:
Gang (7,5m²), bad/vaskerom (5,7m²), soverom (5,7m²) og soverom(12,7m²).
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig balkong på 3,5m.
Lagringsplass:
I kjelleren er det en medfølgende bod på 5,7m², med lagringsmuligheter. I tillegg er det et kott under
trappeoppgangen (1,2m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 100 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 101 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 112 kvm.
Standard
Leiligheten i korte trekk
•Toppleilighet
•God planløsning
•3 soverom
•Felles bakgård
•Egen balkong
•Kjøkken fra 2008
•Bad fra 2008
•Rør-i-rørsystem fra 2008
•Mye lysinnslipp
•Gjestetoalett
•Modene, fine farger
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne flotte selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet på Minde. Bygget ble seksjonert og
renovert innvendig i 2008.
Planløsning | Boligen har en god planløsning og alt innvendig ble oppgradert i 2008 med blant annet nytt
kjøkken, bad og rør-i-rør system.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Her kan man flytte rett
inn!
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 4-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og
meget sental beliggenhet. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte
turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana og
Nattlandsfjellet hvor stiene opp til Ulrikens topp begynner og
noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite stykke unna ligger også Landåstorget, med
blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek, blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne
noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker,
supermarked, legesenter og Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland
Universitetssykehus, Odontologen og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode
bussforbindelser og kort vei til bybanestopp.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
