Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad og wc.
Innhold | U. etasje:
Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, to soverom, vaskerom og boder.
Parkering:
Det medfølger parkering i garasje.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
1. etasje | 98 kvm.:
Vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og wc.
U. etasje | 76 kvm.:
Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og vaskerom
Samlet primærareal (P-rom) = 174 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 187 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 210 kvm.
Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad og wc.
Innhold | U. etasje:
Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, to soverom, vaskerom og boder.
Parkering:
Det medfølger parkering i garasje.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
1. etasje | 98 kvm.:
Vindfang, 2 ganger, stue, kjøkken, 3 soverom, bad og wc.
U. etasje | 76 kvm.:
Vindfang, entré, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og vaskerom
Samlet primærareal (P-rom) = 174 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 187 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 210 kvm.
Standard
Kort oppsummert
- Innholdsrik enebolig over to plan
- Utleieleilighet
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Utsikt
- Parkering i garasje
- Lys stue med store vindusflater
- Stor terrasse med utgang fra stuen
- Gode turmuligheter i området
- Etablert og barnevennlig område
Innledning | Det er med stor glede Z Megleren v/ Erlend Hauglid kan presentere denne innholdsrike
eneboligen beliggende i populære omgivelser i Skare.
Planløsning | Boligen har en praktisk og god planløsning med tre soverom og ett bad i hovedetasjen.
Leilighet i underetasje med to soverom.
Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med plen og beplantning. Romslig terrasse med utgang fra stue.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte verditakst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik og fin enebolig med god planløsning, god beliggenhet, parkering i
garasje og fine kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger i byggefeltet i Skare, ca. 16 km fra Odda sentrum. Kort veg til barneskole og
barnehage. Ca. 1,5 km til butikk. Vestvendt skrående tomt med utsikt mot Jøsendal og Espelandsmarka.
Solrik beliggenhet. Fint turterreng i nærområdet.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige
hvitevarer medfølger.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som følger med i handelen. Ingen øvrige
hvitevarer medfølger.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
