Jonas Lies vei 25

Solgt

3 075 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

3 223 060

P-ROM

56

ANTALL ROM

1

Jonas Lies vei 25

MAGISK terrasse på 32 m² | Fine kvaliteter | Heis | Garasje | Masse sol | Sentralt | Bybane | Skoler | Haukel. Sykehus

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Jonas Lies vei 25

PRISANTYDNING

3 075 000

OMKOSTNINGER

93 062

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

3 102

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

56/56/62KVM

TOMT

Eiet tomt,1369KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200185

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré/gang (6,4 m²), bad (5,5 m²), soverom (10,5 m²) og stue/kjøkken (31 m²).

Privat uteplass:
Fantastisk. vestvendt terrasse på 32 m² med utgang fra stue, hvorav 3,9 m² er overbygd.

Lagringsplass:
Det er en medfølgende bod i byggets 1.etasje på 4,3 m² med gode lagringsmuligheter. Det er også utvendig sykkelbod i sameiet.

Parkering:
En garasjeplass i felles garasjeanlegg (2/48 ideell andel av snr. 29). I tillegg er det noen gjesteparkeringsplasser på fellesområdet, og ellers gode parkeringsmuligheter i boligsone 25.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

1. etasje | 56 kvm. :
Entré/gang, bad, soverom og stue/kjøkken

Samlet primærareal (P-rom) = 56 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 56 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 62 kvm.

Standard

- Meget attraktiv 2-roms leilighet på "solsiden"
- Helt herlig terrasse med sol fra ca. 10 til 22 midtsommers.
- Fast garasjeplass.
- Heis i bygget
- Soverom med inngang til bad
- Masse lys og luft i leiligheten
- Velholdt leilighet med parkett og lyse overflater i alle rom.
- Kort gåavstand til alle byens fasiliteter
- Kort gåavstand til Haukeland sykehus, Haraldsplass Diakonale Sykehus og Odontologen.
- Åpen kjøkkenløsning og generelt god planløsning
- Romslig soverom med god skapplass
- Ekstern bod og romslig, felles sykkelparkering

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte eierleiligheten med stor, solrik terrasse på hele 32 kvm. med direkte utgang fra stuen. Det er også heis som tar eier "tørrskodd" ned til garasjeanlegget.

Inspirasjon | Dette er leiligheten for deg som drømmer om sentral leilighet på idylliske Kronstadhøyden. Her får man en gjennomført eierleilighet, der "hver krik og krok" er godt utnyttet og et nabolag med høy trivselsfaktor.

Stilsikkert | Denne leiligheten har en gjennomført stil. Alle overflater fremstår som velholdt, moderne og med riktige fargekombinasjoner.

Solfylt terrasse | GEDIGEN terrasse på 32 kvadratmeter som er en oase om sommeren. Sol fra ca. 10.30-tiden til ca. 21.30-tiden. God plass til utemøbler, grill og beplantning. Dette er en forlengelse av stuen på varme sommerdager. Ny blomsterkasse og planting av hekk i sommeren 2017 og terrassen ble beiset sommeren 2020

Garasjeplass | En garasjeplass i felles garasjeanlegg (2/48 ideell andel av snr 29). I dette området er garasjeplass en mangelvare, så her er eier privilegert.

Nærmiljø | Kronstad er et av Bergens mest populære områder. Med skoler, store arbeidsplasser som Haukeland sykehus, butikker, turterreng, spisesteder og meget god offentlig kommunikasjon med både buss og bybane i nabolaget, ligger mye til rette for en praktisk hverdag - der tilfredshet preger den enkelte.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Denne eierleiligheten må betegnes som en "godbit" hvor stikkordene sentralt, sol, "drømmeterrasse", heis og egen garasjeplass er de viktigste faktorene for kjøp.

Nærområdet

Lekker leilighet med sentral beliggenhet på Kronstadhøyden. Leiligheten har en svær terrasse med sol fra ca. kl.10.30-tiden til ca. kl. 21.30-tiden. Sentral beliggenhet med gangavstand til de fleste servicetilbud. Haukeland sykehus, flere matvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Bunnpris og flott turterreng som Oppstemten/Ulriken, Isdalen og Løvstakken. Fine tur/joggemuligheter rundt Store Lungegårdsvann evt. treningssentre som Sats Danmarksplass, Sammen Kronstad og Stamina. Det er gang/sykkelavstand til Bergen sentrum, samt svært gode kollektivtilbud like i nærheten med både Bybanen (Danmarksplass og ny holdeplass ved Haraldsplass) og buss innen kort gangavstand. En spaserer til sentrum på ca. 25 min. Danmarksplass og Møllendal ligger en liten spasertur unna, her er det mange populære spisesteder som Bien Bar og snack-bar, Ellie Gastrobar, Sushi Nam Nam, Peppes, Colonialen, Møllendal Fetevare etc. En fantastisk beliggenhet for den som ønsker å bo i nærheten av de fleste fasiliteter, men likevel tilbaketrukket fra støy og trafikk.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring, ref. vedlagt egenerklæringsskjema.

Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 075 000

Omkostninger

93 062

Fellesgjeld

55000

TOTALT

3 223 060

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern