Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 1. etasje:
Entré/gang (6,4 m²), bad (5,5 m²), soverom (10,5 m²) og stue/kjøkken (31 m²).
Privat uteplass:
Fantastisk. vestvendt terrasse på 32 m² med utgang fra stue, hvorav 3,9 m² er overbygd.
Lagringsplass:
Det er en medfølgende bod i byggets 1.etasje på 4,3 m² med gode lagringsmuligheter. Det er også
utvendig sykkelbod i sameiet.
Parkering:
En garasjeplass i felles garasjeanlegg (2/48 ideell andel av snr. 29). I tillegg er det noen
gjesteparkeringsplasser på fellesområdet, og ellers gode parkeringsmuligheter i boligsone 25.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
1. etasje | 56 kvm. :
Entré/gang, bad, soverom og stue/kjøkken
Samlet primærareal (P-rom) = 56 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 56 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 62 kvm.
Standard
- Meget attraktiv 2-roms leilighet på "solsiden"
- Helt herlig terrasse med sol fra ca. 10 til 22 midtsommers.
- Fast garasjeplass.
- Heis i bygget
- Soverom med inngang til bad
- Masse lys og luft i leiligheten
- Velholdt leilighet med parkett og lyse overflater i alle rom.
- Kort gåavstand til alle byens fasiliteter
- Kort gåavstand til Haukeland sykehus, Haraldsplass Diakonale Sykehus og Odontologen.
- Åpen kjøkkenløsning og generelt god planløsning
- Romslig soverom med god skapplass
- Ekstern bod og romslig, felles sykkelparkering
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Ole Kristian Pahr Alvheim presenterer denne flotte
eierleiligheten med stor, solrik terrasse på hele 32 kvm. med direkte utgang fra stuen. Det er også heis
som tar eier "tørrskodd" ned til garasjeanlegget.
Inspirasjon | Dette er leiligheten for deg som drømmer om sentral leilighet på idylliske Kronstadhøyden.
Her får man en gjennomført eierleilighet, der "hver krik og krok" er godt utnyttet og et nabolag med høy
trivselsfaktor.
Stilsikkert | Denne leiligheten har en gjennomført stil. Alle overflater fremstår som velholdt, moderne og
med riktige fargekombinasjoner.
Solfylt terrasse | GEDIGEN
terrasse på 32 kvadratmeter som er en oase om sommeren. Sol fra ca.
10.30-tiden til ca. 21.30-tiden. God plass til utemøbler, grill og beplantning. Dette er en forlengelse av
stuen på varme sommerdager. Ny blomsterkasse og planting av hekk i sommeren 2017 og terrassen ble
beiset sommeren 2020
Garasjeplass | En garasjeplass i felles garasjeanlegg (2/48 ideell andel av snr 29). I dette området er
garasjeplass en mangelvare, så her er eier privilegert.
Nærmiljø | Kronstad er et av Bergens mest populære områder. Med skoler, store arbeidsplasser som
Haukeland sykehus, butikker, turterreng, spisesteder og meget god offentlig kommunikasjon med både
buss og bybane i nabolaget, ligger mye til rette for en praktisk hverdag - der tilfredshet preger den enkelte.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
leilighetens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Denne eierleiligheten må betegnes som en "godbit" hvor stikkordene sentralt, sol,
"drømmeterrasse", heis og egen garasjeplass er de viktigste faktorene for kjøp.
Nærområdet
Lekker leilighet med sentral beliggenhet på Kronstadhøyden. Leiligheten har en svær terrasse med sol
fra ca. kl.10.30-tiden til ca. kl. 21.30-tiden. Sentral beliggenhet med gangavstand til de fleste servicetilbud.
Haukeland sykehus, flere matvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Bunnpris og flott turterreng som
Oppstemten/Ulriken, Isdalen og Løvstakken. Fine tur/joggemuligheter rundt Store Lungegårdsvann evt.
treningssentre som Sats Danmarksplass, Sammen Kronstad og Stamina. Det er gang/sykkelavstand til
Bergen sentrum, samt svært gode kollektivtilbud like i nærheten med både Bybanen (Danmarksplass og
ny holdeplass ved Haraldsplass) og buss innen kort gangavstand. En spaserer til sentrum på ca. 25 min.
Danmarksplass og Møllendal ligger en liten spasertur unna, her er det mange populære spisesteder
som Bien Bar og snack-bar, Ellie Gastrobar, Sushi Nam Nam, Peppes, Colonialen, Møllendal Fetevare
etc. En fantastisk beliggenhet for den som ønsker å bo i nærheten av de fleste fasiliteter, men likevel
tilbaketrukket fra støy og trafikk.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring, ref. vedlagt egenerklæringsskjema.
Hvitevarer:
Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
