Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 4. etasje:
Gang (5,6m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom (8,5m²), soverom (8,6m²) og stue/kjøkken (16,2m²).
Uteplass:
Stor felles takterrasse fra 2016 på ca. 90 m² med gode solforhold.
Lagringsplass:
Leiligheten vil få tildelt en bod i bygget av selger.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
4. etasje | 46 m²:
Gang (5,6m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom (8,5m²), soverom (8,6m²) og stue/kjøkken (16,2m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 46 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 46 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 52 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Meget tiltalende 3-roms selveierleilighet
- God takhøyde og god atmosfære
- Utsikt opp mot byfjellene
- Stor felles takterrasse på ca. 90 kvm med uvanlig gode solforhold.
- Panoramautsikt over sjøen
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Nytt gulv fra våren 2020
- Kort avstand til skoler som NHH eller NLA Høgskolen
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Moderne kjøkkeninnredning fra Hettich med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad med varmekabler
- Heis i bygget
- Gangavstand til Bergen sentrum
- Fin beliggenhet i Sandviken med gåavstand til Bergen sentrum
- Sprinkleranlegg fra 2016
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren presenterer denne flotte 3-roms selveierleiligheten med
ypperlig beliggenhet ved Sandvikstorget i Sandviken.
Oppgradert | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere
tid som blant annet et pent og praktisk kjøkken, nyere overflater, nyere vinduer og sprinkleranlegg. Det er
automatsikringer i sikringsskapet.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående fine brukskvaliteter. Rommene har
en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!
Utleie | Med to soverom er dere flere muligheter. Enten kan en leie ut et soverom til en venn og
innkassere god leieinntekt evt. leie ut hele leiligheten på langtidsleie. Området har generelt sett høye
leienivåer.
Muligheter | Fin leilighet med en god beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også kort
avstand til busstopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Åsane bussterminal. Det er
Jokerbutikk og bysykler rett utenfor døren og få minutter til Sats Elixia.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, generøs
takhøyde, fine kvaliteter og meget fin beliggenhet i sentrum. Leiligheten bør sees. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og god beliggenhet like ved Sandvikstorget. Ved Sandvikstorget er det
dagligvarebutikk og "Bysykler" som kan leies. Gåavstand til sentrum og byens sentralnerve via Koengen.
Et lite stykke unna ligger Støletorget, med blant annet Meny dagligvare, 7/Eleven storkiosk, café og apotek.
Rimelig nærhet til både NHH og NLA Høgskolen. For den turglade har man ypperlige og varierte turløyper
med Hellen, Munkebotn og Stoltzen som naturlige utgangspunkt. Det er gode kollektivtilbud i umiddelbar
nærhet, med kort kjøretid til sentrum og Åsane. Foruten den sentrumsnære beliggenheten finner man
også Gamle Bergen en hyggelig rusletur unna. Et sjarmerende sted med god atmosfære og masse
historie. For ytterligere informasjon henvises til vedlagte nabolagsprofil.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og
er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger i handelen. Hvitevarene er
brukt (uten garanti) og overtas på bakgrunn av dette.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
Utvask:
Leiligheten er vasket i forbindelse med visning og blir ikke ytterligere utvasket før overlevering.
