Sandviksveien 44D

Solgt

2 790 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Leilighet

TOTALPRIS

2 864 690

P-ROM

46

ANTALL ROM

2

Sandviksveien 44D

To soverom | 4.etg. via heis | Felles takterrasse m/sol og panorama | Utleiecase | Lav felleskost. | Nært sentrum & NHH

Ole Kristian Pahr Alvheim

47 67 08 70

oka@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Sandviksveien 44D

PRISANTYDNING

2 790 000

OMKOSTNINGER

74 692

BOLIGTYPE

Leilighet

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

1 054

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

46/46/52KVM

TOMT

Fellestomt,415KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200150

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 4. etasje:
Gang (5,6m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom (8,5m²), soverom (8,6m²) og stue/kjøkken (16,2m²).

Uteplass:
Stor felles takterrasse fra 2016 på ca. 90 m² med gode solforhold.

Lagringsplass:
Leiligheten vil få tildelt en bod i bygget av selger.

Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:

4. etasje | 46 m²:
Gang (5,6m²), bad/vaskerom(4,7m²), soverom (8,5m²), soverom (8,6m²) og stue/kjøkken (16,2m²).

Samlet primærareal (P-rom) = 46 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 46 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 52 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Meget tiltalende 3-roms selveierleilighet
- God takhøyde og god atmosfære
- Utsikt opp mot byfjellene
- Stor felles takterrasse på ca. 90 kvm med uvanlig gode solforhold.
- Panoramautsikt over sjøen
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Nytt gulv fra våren 2020
- Kort avstand til skoler som NHH eller NLA Høgskolen
- Stue med åpen kjøkkenløsning
- Moderne kjøkkeninnredning fra Hettich med integrerte hvitevarer
- Helfliset bad med varmekabler
- Heis i bygget
- Gangavstand til Bergen sentrum
- Fin beliggenhet i Sandviken med gåavstand til Bergen sentrum
- Sprinkleranlegg fra 2016

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren presenterer denne flotte 3-roms selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet ved Sandvikstorget i Sandviken.

Oppgradert | Boligen har en god planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i senere tid som blant annet et pent og praktisk kjøkken, nyere overflater, nyere vinduer og sprinkleranlegg. Det er automatsikringer i sikringsskapet.

Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående fine brukskvaliteter. Rommene har en gjennomført stilmiks og innredningen er fargesatt i duse nyanser. Her kan man flytte rett inn!

Utleie | Med to soverom er dere flere muligheter. Enten kan en leie ut et soverom til en venn og innkassere god leieinntekt evt. leie ut hele leiligheten på langtidsleie. Området har generelt sett høye leienivåer.

Muligheter | Fin leilighet med en god beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også kort avstand til busstopp med hyppige avganger til Bergen sentrum og Åsane bussterminal. Det er Jokerbutikk og bysykler rett utenfor døren og få minutter til Sats Elixia.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte tilstandsrapport og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 3-roms selveierleilighet med god størrelse, generøs takhøyde, fine kvaliteter og meget fin beliggenhet i sentrum. Leiligheten bør sees. Velkommen på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no

Nærområdet

Leiligheten har en sentral og god beliggenhet like ved Sandvikstorget. Ved Sandvikstorget er det dagligvarebutikk og "Bysykler" som kan leies. Gåavstand til sentrum og byens sentralnerve via Koengen. Et lite stykke unna ligger Støletorget, med blant annet Meny dagligvare, 7/Eleven storkiosk, café og apotek. Rimelig nærhet til både NHH og NLA Høgskolen. For den turglade har man ypperlige og varierte turløyper med Hellen, Munkebotn og Stoltzen som naturlige utgangspunkt. Det er gode kollektivtilbud i umiddelbar nærhet, med kort kjøretid til sentrum og Åsane. Foruten den sentrumsnære beliggenheten finner man også Gamle Bergen en hyggelig rusletur unna. Et sjarmerende sted med god atmosfære og masse historie. For ytterligere informasjon henvises til vedlagte nabolagsprofil.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger i handelen. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på bakgrunn av dette.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.

Utvask:
Leiligheten er vasket i forbindelse med visning og blir ikke ytterligere utvasket før overlevering.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

2 790 000

Omkostninger

74 692

TOTALT

2 864 690

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern