Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | Underetasje:
Gang, Soverom, Soverom, Soverom, Kjellerstue og Bad.
Innhold | 1.etasje:
Vindfang, Hall, Stue, Kjøkken, Soverom, Bad, Wc og Vaskerom.
Loft:
Loftsstue
Samlet primærareal (P-rom) = 207 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 262 kvm.
Standard
Presentasjon | Det er med glede ZMEGLEREN v/Erlend Hauglid presenterer denne innholdsrike
eneboligen beliggende med flotte utsiktsforhold på Lofthus i Hardanger.
Planløsning | Boligen har en innholdsrik planløsning over tre plan med hele fire soverom, to bad og tre
stuer. Fin stue løsning med store vindusflater og gode lysforhold, enkel tilgang til kjøkken og utgang til
terrasse.
Uteplass | Pent opparbeidet uteområde med stor hage og plen. Perfekt eiendom for barnefamilier.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, samt vedlagte takst og selgers
egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med god planløsning, utmerket beliggenhet og fine
kvaliteter. Husk å kontakte megler for påmelding til visning. Velkommen på visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger i det kommunale boligfeltet Legene på Lofthus i Hardanger. Vestvendt tomt med
utsikt over Lofthus og Sørfjorden. Fint turterreng i nærområdet. Solrik beliggenhet. Ca. 3 km til Lofthus
sentrum med butikker og bussforbindelser. Barnehage i nærområdet. Parkeringsplass for flere biler på
eiendommen.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema.
Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til
avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEF´s normgivende liste over løsøre og tilbehør.
