Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2. etasje:
Entré/stue/kjøkken, bad og soverom.
Takterrasse:
Stor felles takterrasse på hele 90 m² med 360 graders utsikt og svært gode solforhold.
Felles vaskerom:
Det er felles vaskerom på samme etasjeplan.
Lagringsplass:
Leiligheten vil få tildelt en bod i bygget av selger.
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
2. etasje | 35 m²:
Entré/stue/kjøkken (23,8m²), bad (3,5m²), soverom (7,1m²).
Samlet primærareal (P-rom) = 35 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 35 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 40 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Tiltalende og moderne 2-roms selveierleilighet
- Arealeffektiv planløsning
- Stor felles takterrasse på hele 90 kvm.
- 360 graders utsikt og svært gode solforhold på takterrassen
- Heis i bygget
- Gjennomgående fine kvaliteter
- Innbydende laminatgulv fra 2020
- Fint kjøkken med tilhørende hvitevarer
- Helfliset bad med varmekabler og rør-i-rør system
- Sprinkleranlegg fra 2016 og nye vinduer i 2012
- Kort avstand til skoler som NHH og NLA Høgskolen
- Fin beliggenhet i Sandviken med gåavstand til sentrum
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren presenterer denne flotte selveierleiligheten med
ypperlig beliggenhet ved Sandvikstorget i Sandviken. Det er innlagt heis i bygget. Sameierne har også en
stor og flott takterrasse med vidstrakt sjøutsikt og svært gode solforhold.
Moderne | Boligen har en arealeffektiv planløsning og har vært gjenstand for utførlige oppgraderinger i
senere tid. Leiligheten fremstår som stilren med tidsriktige kvaliteter og innredningen er fargesatt i duse
nyanser.
Nærhet | Tiltalende leilighet med ypperlig beliggenhet i nærheten av NHH og NLA Høgskolen, det er også
kort avstand til dagligvare, SATS treningssenter, kollektivtransport med hyppige avgangstider til sentrum
og Bergen nord samt flott turterreng i Stoltzen og videre til byfjellene. Det er også en hyggelig rusletur via
Koengen til Bryggen og byens sentralnerve.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en meget tiltalende 2-roms selveierleilighet med arealeffektiv romløsning,
moderne kvaliteter og meget fin beliggenhet i Sandviken. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen
på visning!
MEGLER:
Ole Kristian Pahr Alvheim
Mobil: 47 67 08 70
E-post: oka@zmegleren.no
MEGLER:
Erik Alræk
Mobil: 40 40 16 66
E-post: ea@zmegleren.no
MEGLER:
Dag Jonny Johannessen
Mobil: 970 51 555
E-post: djj@zmegleren.no
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og god beliggenhet like ved Sandvikstorget. Ved Sandvikstorget er det
dagligvarebutikk og "Bysykler" som kan leies. Gåavstand til sentrum og byens sentralnerve via Koengen.
Et lite stykke unna ligger Støletorget, med blant annet Meny dagligvare, 7/Eleven storkiosk, café og apotek.
Rimelig nærhet til både NHH og NLA Høgskolen. For den turglade har man ypperlige og varierte turløyper
med Hellen, Munkebotn og Stoltzen som naturlige utgangspunkt. Det er gode kollektivtilbud i umiddelbar
nærhet, med kort kjøretid til sentrum og Åsane. Foruten den sentrumsnære beliggenheten finner man
også Gamle Bergen en hyggelig rusletur unna. Et sjarmerende sted med god atmosfære og masse
historie. For ytterligere informasjon henvises til vedlagte nabolagsprofil.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og
er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.
Hvitevarer:
Selger opplyser at det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger i handelen. Hvitevarene er
brukt (uten garanti) og overtas på bakgrunn av dette.
Annet:
I henhold til tinglyst seksjoneringsbegjæring skal seksjon nr. 6 ha en bod i kjeller (tilleggsdel til
seksjonen). Ifølge selger vil leiligheten få tildelt en ekstern bod, men denne vil ikke samsvare med
seksjoneringen som er tinglyst.
Leiligheten er vasket i forbindelse med visning og blir ikke ytterligere utvasket før overlevering.
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann-/feievesen.
