Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 5. etasje:
Vindfang, gang, vaskerom, 2 soverom, stue, kjøkken og bad
Uteplass:
Med utgang fra stue er det adkomst til en koselig veranda på hele 13,5 kvm.
Lagringsplass:
Andelen disponerer bod på ca. 5 kvm i fellesanlegg i underetasjen.
Samlet primærareal (P-rom) = 56 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 56 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 62 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Lys og fin 3-roms andelsleilighet
- Fin leilighet med kort vei til Nesttun og Lagunen
- Perfekt førstegangsbolig
- Fint kjøkken i en tidløs fargekombinasjon
- Heis i bygget
- Koselig veranda på 13,5 kvm med gode solforhold
- God planløsning med primærareal på 56 kvm.
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Helfliset bad med varmekabler
- Eget vaskerom i leiligheten
- Kort vei til busstopp og bybanestopp med hyppige avganger
- Fast parkeringsplass
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i etablerte Skjold borettslag på Skjold.
Moderne | Leiligheten er i lyse moderne farger, med en stilren kjøkkeninnredning og en koselig stue.
Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig veranda. En avstressende sone der man kan nyte
solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan
benyttes av lagets beboere.
Kommunikasjon | Flere skoler og barnehager innenfor gåavstand. Lagunen Storsenter, med det fleste
servicetilbud, er kun 6 minutter unna i bil. Dessuten er det kort vei til bussholdeplass og bybanestopp
med hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet
på Skjold. Velkommen til visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Eiendommen ligger på Skjold i Fana med ca. 15 minutter kjøretid til Bergen sentrum og 10-15 minutter til
Sandsli/Kokstad og Bergen lufthavn. Kort vei til Nesttun bydelsenter og Lagunen storsenter med mange
butikker, de fleste servicetilbud, spisesteder og treningssenter. Området har gode
kommunikasjonsforbindelser med buss og bybane innen kort gangavstand.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
