Øvre Fjellsmauet 6

Solgt

6 900 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Enebolig

TOTALPRIS

7 064 940

P-ROM

158

ANTALL ROM

2

Øvre Fjellsmauet 6

Enebolig over 3 plan | Moderniseringsbehov | Nydelig utsikt | Koselig utesone | Gode solforhold | Familievennlig

Thea Vinnes Skauge

48 19 85 10

ts@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Øvre Fjellsmauet 6

PRISANTYDNING

6 900 000

OMKOSTNINGER

164 942

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

158/165/203KVM

TOMT

Eiet tomt,101KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210173

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Gang (6,6 m²), bad (2,4 m²), soverom (10,7 m²), soverom (8,3 m²), stue (18 m²) og kjøkken (8,5 m²).

Innhold | 2.etasje:
Gang/trapperom (6,4 m²), gang (2,7 m²), bad (2,3 m²), vaskerom (6,5 m²), stue (20,6 m²) og spisestue/kjøkken (34 m²).

Innhold | 3. etasje:
Trappegang (2,2 m²), entré (1,3 m²), garderobe (1,4 m²), stue (9,7 m²), stue (11,8 m²) og kontor (3 m²).

Uteplass:
Fra stuen er det adkomst til en koselig skiferbelagt uteplass hvor en kan nyte både sol og en nydelig utsikt.

Samlet primærareal (P-rom) = 158 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 165 m².
Samlet bruttoareal (BTA) =203 m².

Standard

Kort oppsummert:
  • Enebolig over tre plan
  • Moderniseringsbehov
  • Nydelig utsikt over Bergen by
  • Sentrumsnær beliggenhet
  • Familievennlig
  • Innholdsrik planløsning
  • Koselig utesone med gode solforhold
  • Hele 4 stuer
  • 2 kjøkken 
  • Kun 5 minutters gange til Bryggen
  • Flere barnehager og skoler innenfor gangavstand
  • Gode turmuligheter

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/Partner MNEF Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne innholdsrike og sentrumsnære eneboligen i Øvre Fjellsmauet 6.

Moderniseringsbehov | Her har du en mulighet til å skape din egen drømmebolig. Med tre etasjer og store rom, har du og hele familien mulighet til å skape akkurat den boligen dere drømmer om, med god plass til alle.

Innholdsrikt | Boligen har et bruksareal på 165 kvm. (BRA). Med flere stuer, to kjøkken, soverom med god størrelse og 2 bad m.m., har dere alt en trenger og mye til.

Utesone | Boligen har en koselig utesone hvor en kan nyte solen. Boligen ligger i en rolig gate, og en får dermed fred og ro.

Nærhet | Fra området er det gangavstand til Bergen sentrum, som har alt en trenger av fasiliteter og servicetilbud. Fra utgangsdøren er det kun 5 minutters gange til Bryggen. Det er også kort vei til flere barnehager og skoler.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik enebolig med stort oppussingspotensiale og svært attraktiv beliggenhet med gangavstand til Bergen sentrum. Ikke glem å melde deg på visning! 

ANSVARLIG MEGLER:
Eiendomsmegler/Partner MNEF
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no

Nærområdet

Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Bergen med gangavstand til sentrum. I området er det tilsvarende bebyggelse med eldre Bergenske trehus. Fra ytterdøren er det bare 5 minutters gange til Bryggen og Bergen sentrum med alt det har å by på. I nærområdet har man kort vei til tur områder som Fjellveien, Stoltzekleiven, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker. Det er flere treningssenter i nærheten, som Nr 1 Fitness ved Birkebeinersenteret, SATS Sandviken på Måseskjæret.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til Avhendingslovens §3-10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Platetopp og oppvaskmaskin er defekt.

Annet:
- Uteplassen i sør-enden av huset er festet tomt fra Bergen Kommune.
- Pipen er rehabilitert av Smart Varme AS i perioden mellom 2011 og 2014.
- Ny taktekking på deler av huset i ca. 2009.
- Huset har kjeller og 2 loft

Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

6 900 000

Omkostninger

164 942

TOTALT

7 064 940

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Silje Hafsås Sundsøy

Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern