Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 2.etasje:
Gang (7m²), bad (4,8m²), soverom (10m²), soverom (12m²), stue (21,6m²), kjøkken (7,9m²).
Uteplass:
Tilhørende balkong på 2,5m² med utgang fra stuen.
Oppbevaring:
Tilhørende leiligheten er det en bod på loftet med gulvareal på ca. 4,5 m². I tillegg har leiligehetn to boder i
kjelleren på henholdsvis 3 m² hver seg.
Samlet primærareal (P-rom) = 68 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) =68 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 73 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne leilighet på Landås
- Det er gode solforhold
- Laminat-gulv fra 2016
- Vedovn fra 2007
- Helfliset bad i tidsriktige farger
- Vinduer fra 2011
- Gangavstand til skoler, barnehager og dagligvarebutikker
- Kjøkkenet er HTH-kjøkken med integerte hvitevarer
- Det er gode kollektivmuligheter: Busstopp rett utenfor og 8 minutt til sletten bybanestopp.
- Søndagsåpen butikk
- Pizzeria og fiskebutikk med sushi eit steinkast unna
- Kort vei til Haukeland og Sletten Senter
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne koselige 3-roms aksjeleiligheten i sentrale Nattlandsveien på Landås.
Moderne | Med hyppig oppussing og tidsriktige fargevalg er denne leiligheten veldig moderne.
Uteplass | Med utgang fra stuen har man en koselig balkong. En avstressende sone der man kan nyte
solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med optimale solforhold, som kan
benyttes av lagets beboere.
Kommunikasjon | Fra leiligheten er det kort avstand til flere barnehager, skoler og dagligvarebutikker. Det
er heller ikke langt til Sletter senter som har flere butikker, samt vinmonopol og kafeer. Bergen sentrum er
bare 10 minutters kjøretid unna.
Omkostninger | Ved kjøp av aksjeleilighet betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget moderne leilighet med utmerket
beliggenhet i Natlandsveien på Landås. Velkommen til visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
I nabolaget finner du flotte grønt- og friluftsområder både ved Lægdene og ved Brann Stadion. Flotte
turområder i Christieparken og rundt Tveitevannet. Fra eiendommen er det kort vei opp til Montana hvor
stiene opp til Ulrikens topp begynner og noen minutters gange unna ligger dagligvarebutikker. Et lite
stykke unna ligger også Landåstorget, med blant annet langåpen og søndagsåpen butikk, bibliotek,
blomsterbutikk og Pizzarestaurant for å nevne noe. Ved Sletten senter finnes et bredere utvalg av butikker,
supermarked, legesenter og
Vinmonopol. I nærheten ligger store arbeidsplasser som Haukeland Universitetssykehus, Odontologen
og Haraldsplass. Flere skoler og barnehager i nærområdet. Gode bussforbindelser til og fra Bergen
Sentrum.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring
Hvitevarer
Alle hvitevarer på kjøkken medfølger salget.
Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Vegghylle i gang og vegghylle på kjøkken medfølger ikke salg.
