Bjørndalsskogen 4

Solgt

3 090 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Rekkehus

TOTALPRIS

3 151 680

P-ROM

108

ANTALL ROM

4

Bjørndalsskogen 4

Innholdsrikt rekkehus | Terrasse på 15 kvm | Fire soverom | Parkering i garasje | Barnevennlige omgivelser

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Bjørndalsskogen 4

PRISANTYDNING

3 090 000

OMKOSTNINGER

12 620

BOLIGTYPE

Rekkehus

EIERFORM

Borettslag

FELLESUTGIFTER

5 186

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

108/117/0KVM

TOMT

Fellestomt,141724KVM

OPPDRAGSNUMMER

60200137

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1. etasje:
Entré(2,1m²), gang(12,8m²), bad(4,1m²), toalett(1,5m²), soverom(7,4m²), soverom(14,8m²), soverom(7,1m²),
soverom(6,5m²), innvendig bod(2,7m²) og bod med utvendig inngang(6m²).

Innhold | 2. etasje:
Trapperom/stue(35,4m²), vaskerom(2,8m²), kjøkken(10,2m²).

Terrasse:
Med utgang fra stue er det adkomst til en romslig terrasse med utsikt over nærområdet (areal 15 kvm.).

Lagringsplass:
Bod på 2,7m² innvendig, samt bod med utvendig inngang på 6m².

Samlet primærareal (P-rom) = 108 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 117 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 129 kvm.

Standard

Kort oppsummert:
- Koselig og innholdsrikt rekkehus
- Fire soverom, et bad, wc og separat vaskerom
- Romslig hovedsoverom med god skapplass
- Romslig terrassen på 15 kvm
- Kabel-tv/bredbånd (basispakke) inkl. i felleskostnaden
- Fast parkeringsplass
- Barnevennlige omgivelser
- Ingen dokumentavgift for kjøper
- Gangavstand til barnehage og Bjørndalsskogen skole
- Nærhet til Varden Amfi og Framohallen
- Nærhet til nydelig turterreng i Kanadaskogen
- Få minutters gang til bussforbindelse
- Kort kjøretid til Oasen Senter og Vestkanten Senter

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Erlend Hauglid kan presentere dette innholdsrike rekkehuset med utmerket beliggenhet i populære Bjørndalsskogen.

Innholdsrik | Boligen har en god planløsning og innehar blant annet fire soverom, et bad, gjestetoalett og separat vaskerom. Fine stue og kjøkkenløsning med utgang til terrasse.

Uteplass | Terrassen er på 15 kvm og har utsikt over nærområdet. Den har tilkomst fra både kjøkken og stue. En koselig uteplass i skjermede omgivelser og begrenset med innsyn.

Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig er det lave omkostninger for kjøper, idet man ikke betaler 2,5% dokumentavgift til staten.

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.

Velkommen | Samlet sett en flott bolig med innholdsrik planløsning og fin beliggenhet i et populært og barnevennlig område. Velkommen på visning!

Visning vil bli annonsert på følgende markedskanaler:
- zmegleren.no
- finn.no/eiendom
- Algoritmestyrt markedsføring på sosiale medier (Facebook og Instagram)
- Algoritmestyrt markedsføring på vg.no, bt.no og aktuelle lokalaviser

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Eiendomsmegler
Mobil: 92 61 70 70
E-post: ea@zmelleren.no

Nærområdet

Dette er et veletablert borettslag med beboere i alle aldre. Pent opparbeidede fellesarealer med gangveier, beplantninger og grøntområder, som innebærer at nærområdet oppleves som innbydende. Gangavstand til Bjørndalsskogen skole, barnehager, lekeplasser og dagligvare. Kort kjøretid til Vestkanten Storsenter, der man finner et rikholdig utvalg av butikker og servicetilbud samt Vannkanten og Iskanten med ytterligere fasiliteter. Fine turmuligheter med Kanadaskogen som et naturlig utgangspunkt. Flere idrettsanlegg som Vadmyra idrettsanlegg, Varden Amfi/Framohallen og Olsvikhallen innen rimelig nærhet. Bussforbindelse i Bjørgeveien med kort kjøretid til Bergen sentrum. Stipulert kjøretid med bil til sentrum utgjør ca. 10-12 minutter. Tilsvarende avstand til Sandsli, Kokstad og Flesland via Knappetunnelen. For ytterligere informasjon vises til vedlagte nabolagsprofil.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet eierskifteforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger i handelen. Ingen øvrige hvitevarer følger med. Hvitevarene er brukt og overtas på bakgrunn av dette. Funksjonalitet kan derved ikke garanteres.

Annet:
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

3 090 000

Omkostninger

12 620

Fellesgjeld

49064

TOTALT

3 151 680

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Joakim Ellingsen Bøkenes

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Thomas Remes

Fagsjef / Eiendomsmegler MNEF

Footer

© 2023 Alle rettigheter reservert

Personvern