Arealer og fordeling pr etasje
Innhold:
Entré(4m²), bad/vaskerom(5,3m²), soverom(15,6m²), stue og kjøkken(31,5m²).
Gode lagringsmuligheter:
Tilhørende leiligheten er det en bod i kjelleren på 5,5m².
Primærareal:
Følgende rom inngår i boligens primærareal:
Gang, bad, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.
Samlet primærareal (P-rom) = 59 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 62 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 67 kvm
Standard
Boligen i korte trekk:
- Bygget i 2015
- Høy standard
- God planløsning
- Mye naturlig lysinnslipp
- Balansert ventilasjon med varmegjennvinning
- Fin utsikt mot fjellene
- Rett ved sjøkanten
- God bodplass med både innvendig og utvendig bod
- Romslig soverom m/ god plass til dobbeltseng, garderbeskap og kontor
- Tv og internett er inkl. i felleskostnadene
- Helfliset bad med lekre fliser
- Kort vei til sentrum, sats, fine turområder og butikk
- Sprinkelanlegg
- Alle punkt har fått TG1 i tilstandsrapport!
Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/ Thea Vinnes Skauge kan få presentere denne flotte
selveierleiligheten med ypperlig beliggenhet rett ved sjøkanten i Sandviken.
Planløsning | Boligen har en meget god planløsning og ble bygget i 2015.
Tiltalende | Leiligheten fremstår som stilren og har gjennomgående gode kvaliteter. Her kan man flytte rett
inn!
Muligheter | I disse sentrale omgivelsene har området mye å by på. Det er blant umiddelbar nærhet til
byens sentralpuls og gangavstand til flott turterreng på byfjellene. En urban beliggenhet for dem som
foretrekker alt innenfor en kort radius.
Informasjon |For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen |Totalt sett en meget tiltalende 2-roms selveierleilighet med god størrelse, flotte kvaliteter og
meget sental beliggenhet i sentrum. Leiligheten bør sees og oppleves. Velkommen på visning!
Nærområdet
Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken i Bergen med gangavstand til sentrum. I
området er det tilsvarende bebyggelse som leiligheten samt eldre Bergenske trehus. I nærheten ligger
Sandvikstorget, med blant annet dagligvare. Støletorget er
innen gangavstand og her finner man dagligvarebutikk, café, apotek og 7even Eleven. Det er gode
bussforbindelser rett utenfor leiligheten med avganger mot NHH og Åsane terminal så vel som til
sentrum med Universitet og Høgskolen. I nærområdet har man kort vei til tur områder som Stoltzekleiven,
Fjellveien, Sandviksfjellet og Fløyen. I området finnes det også flere parker, blant annet Meyermarken.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer
Selger opplyser at alle integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Styret i Sameiet har vært i kontakt med BKK ifm. at noen målere for radiator-oppvarming har vist feil eller
ikke virket. Dette skulle vært en årsmøtesak denne våren men ble utsatt pga. Covid-19. Neste tiltak er å gå
igjennom alle leilighetene for å kartlegge hvert eneste skap og nytt møte med BKK er i september.
Forbruk for sekjs.nr 25 vil bli estimert ved salg, og styret tar kontakt med selger når endelig oppgjør er
klart.
