Nordre Villanger 11

Solgt

1 590 000

PRISANTYDNING

BOLIGTYPE

Hytte

TOTALPRIS

1 642 890

P-ROM

71

ANTALL ROM

3

Nordre Villanger 11

Hytte over to plan | Skjermet beliggenhet | Naturskjønne omgivelser | Terrasseplatting | Tre soverom

Erlend Hauglid

92 61 70 70

eh@zmegleren.no

Nøkkelinformasjon

ADRESSE

Nordre Villanger 11

PRISANTYDNING

1 590 000

OMKOSTNINGER

52 892

BOLIGTYPE

Hytte

EIERFORM

Selveier

FELLESUTGIFTER

0

AREAL (P-ROM / BRA / BTA)

71/103/116KVM

TOMT

Eiet tomt,1014KVM

OPPDRAGSNUMMER

60210166

Arealer og fordeling pr etasje

Innhold | 1.etasje:
Entrè (4,3 m²), gang (6 m²), mellomgang (1,4 m²), bad (3,3 m²), soverom (7,7 m²), stue (17,7 m²) og kjøkken (10,2 m²).

Innhold | 2.etasje:
Gang (5,1 m²), soverom (7,7 m²) og soverom (5,6 m²).

Kjeller: Bodareal (32 m²).
Uteplass:
Fra kjøkken i 1. etasje er det utgang til en romslig terrasseplatting på 12,2 m². Her kan en slappe av og nyte en fin sommerdag.

Parkering:
Parkering ved eller på eiendommen.

Samlet primærareal (P-rom) = 71 m².
Samlet bruksareal (BRA) = 103 m².
Samlet bruttoareal (BTA) = 116 m².

Standard

Kort oppsummert:
Koselig hytte som går over 2 plan
Terrasseplatting fra 2021
Gode solforhold på tomten
Familievennlig
Tre soverom
Gulvet på loftet var nytt i 2018
Ny vannpumpe installert i 2021
Hurtig oppvarmende varmtvannstank
Mange merkede turstier i området i gåavstand
Flotte kajak forhold, både innaskjærs og ut mot havet.
Kjeller med full takhøyde og stor langringskapasitet
Ca. 1 time og 15 minutter fra Bergen sentrum
Ca. 15 minutters kjøring til Manger med flere fasiliteter og servicetilbud
Kun 2 minutters gange til bussholdeplass
6 min å kjøre til Bøvågen (Bunnpris og trevarehandel)
15 min. til Manger sentrum
20 min til Mastrevik Torg.

Presentasjon | Det er med stor glede Z Megleren v/Eiendomsmegler/ Partner Erlend Hauglid kan få presentere denne koselige fritidseiendommen på en stor tomt med gangavstand til sjøen.

Familie | Hytten har 3 soverom, romslig stue, kjøkken, baderom og en stor hage/tomt. Perfekt for en familie som ønker et tilfluktssted i ferier og helger, kun en times kjøring fra Bergen. Hytten kan brukes som helårshytte.

Utesone | Boligen er omkranset av flotte utearealer, der solen kan nytes til det fulle. Med ny terrasseplatting oppført i 2021, kan en nyte den vakre naturen og den friske luften. To minutt med bil fra eiendommen ligger sjøen med gode bademuligheter.

Nærhet | Det tar ca. 1 time og 15 minutter å kjøre fra Bergen sentrum til hytten. Fra hytten er det ca. 6 minutters kjøring til Bøvågen med matvarebutikk, Bunnpris og trelasthandel. Ca 15 minutters kjøring til Manger hvor det er flere dagligvarebutikker, spisested, apotek og vinmonopol. Det er forøvrig også kun 2 minutters gange til bussholdeplass. 

Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema

Velkommen | Totalt sett en innholdsrik hytte med en romslig tomt omringet av vakker natur. Perfekt for de som ønsker et tilfluktssted for hele familien. Hytten bør sees og oppleves. Ikke glem å melde deg på visning!

ANSVARLIG MEGLER:
Erlend Hauglid
Mobil: 92 61 70 70
E-post: eh@zmegleren.no

Nærområdet

Hytten ligger på Villanger mellom Rossneset og Hauglund. Eiendommen ligger i et LNF med mye vakker natur. Fra Bergen er det ca. 1 time og 15 minutterå kjøre, og kun ca. 40 minutter med bil til Knarvik.  Fra eiendommen er det ca. 6 minutters kjøring til Bunnpris og ca. 20 minutters kjøring til Bunnpris  Bøvågen og Trelast. Ca 15 ,imutters kjøring til Manger Senter. Det er også kun 2 minutters gange til bussholdeplass.

Det er mange turmuligheter i gangavstand fra hytten.

Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra boligen til aktuelle servicetilbud.

Diverse

Boligselgerforsikring:
Selger har tegnet boligselgerforsikring i forbindelse med salget, jfr. vedlagte egenerklæringsskjema. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingslovens §3- 10.

Hvitevarer:
Selger opplyser at stekeovn på kjøkken medfølger i salget.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.

Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.

Gi bud

Her kan du gi bud. Klikk direkte på Gi bud under,eller klikk på ‘Les mer’ om du ønsker å lese mer om budgivingsprosessen.

Økonomi

Prisantydning

1 590 000

Omkostninger

52 892

TOTALT

1 642 890

VÅRE EIENDOMSMEGLERE

Dag Jonny Johannessen

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Erik Alræk

Partner/Eiendomsmegler MNEF

ZMegleren

Ole Kristian Pahr Alvheim

Partner/Eiendomsmegler MNEF

Hilde Træen Kallmyr

Partner/Administrasjonsleder

Erlend Hauglid

Partner/Eiendomsmegler

Joakim Ellingsen Bøkenes | ZMegleren

Joakim Ellingsen Bøkenes

Eiendomsmegler MNEF

Ole-André Strand

Eiendomsmegler – Partner - Boligfotograf

Marius Tømmernes Klakegg

Eiendomsmeglerfullmektig

Cecilie Korneliussen

Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF

Sandra H. Smedhaug

Saksbehandler

Footer