Arealer og fordeling pr etasje
Innhold | 3. etasje:
Gang (7,5m²), bad/vaskerom (7,3m²), soverom (6,8m²), soverom (12,1m²), stue (24,9m²) og kjøkken
(9,9m²).
Uteplass:
Fra kjøkkenet er det utgang til koselig balkong på 4m².
Lagringsplass
I kjelleren er det to medfølgende boder på 6m² og 4,8m², med lagringsmuligheter.
Samlet primærareal (P-rom) = 72 kvm.
Samlet bruksareal (BRA) = 75 kvm.
Samlet bruttoareal (BTA) = 82 kvm.
Standard
Kort oppsummert:
- Moderne og lys 3-roms andelsleilighet
- Koselig balkong og uteplass
- Nyere bygg fra 2006
- Parkeringsplass i carport
- Seniorleilighet (50+)
- God planløsning med primærareal på 72 kvm
- God takhøyde målt til 4 meter
- Leiligheten fremstår som tidsriktig innredet
- Tidløs kjøkkeninnredning fra Sigdal
- Helfliset bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin
- Kort vei til dagligvarebutikk
- Heis
- Nytt flott turområde i nærheten - Løvstien
- Gode solforhold. Formiddagssol på balkong kjøkken. Og ettermiddagssol på 12m2 balkong med tak
ved utgangsdør
- Flott opparbeidet hage / uteområde. Tomt på 2.682 kvm.
- To store boder i kjeller
- Egen merket parkeringsplass er privat. Det er også varmekabler på parkeringsdekket. De holder på å
legge opp til EL bil lading.
- Romslig garderobe gang
- Innvendig bod
- Tunnel til Fyllingsdalen åpner i 2022 , med egen gang og sykkeltunnel
- Bybane Mindemyren , er under utbygging - direkte til Haukeland
- Fellesrom med kjøkken - dette kan leies , plass til ca 20 personer
Presentasjon | Det er med glede Z Megleren v/ Eiendomsmegler MNEF Thea Vinnes Skauge kan få
presentere denne koselige 3-roms andelsleiligheten i populære Løbergsalleen borettslag på Minde.
Moderne | Bygget ble oppført i 2006 og har moderne fasiliteter. En dempet fargeskala er gjennomgående
i hele leiligheten og den fremstår som tidsriktig innredet.
Uteplass | Leiligheten har med utgang fra kjøkkenet, en koselig balkong og uteplass. En avstressende
sone der man kan nyte solen. Foruten denne plassen har borettslaget svært pene fellesareal med
optimale solforhold, som kan benyttes av lagets beboere.
Kommunikasjon | Fra boligen er det kort avstand til alle servicetilbud på Danmarksplass, blant annet
dagligvarebutikk, trengingssenter, bank og apotek. Det er i tillegg kort vei til buss- og bybanestopp med
hyppige avganger til Bergen sentrum og Flesland.
Omkostninger | Ved kjøp av andelsbolig betaler man ikke 2,5% dokumentavgift til staten.
Informasjon | For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, der nærmere beskrivelse av
boligens kvaliteter fremkommer, samt vedlagte takst og selgers egenerklæringsskjema.
Velkommen | Totalt sett en god mulighet til å sikre seg en meget pen leilighet med utmerket beliggenhet
på Minde. Velkommen til visning!
ANSVARLIG MEGLER:
Thea Vinnes Skauge
Mobil: 48 19 85 10
E-post: ts@zmegleren.no
Nærområdet
Boligen har en sentrumsnær beliggenhet. Fra boligen er det gåavstand til alle servicetilbud på
Danmarksplass. Her er det dagligvarebutikker, treningssenter, post i butikk, bank, apotek, legesenter,
døgnåpen bensinstasjon med storkiosk. Videre er det gang/sykkelavstand til sentrum og store
arbeidsplasser som Haukeland sykehus og Haraldsplass. Store arbeidsplasser på Mindemyren er også
innenfor gang/sykkelavstand. Det er busstopp like i nærheten av boligen, samt kort avstand til
bybanestoppet på Kronstad.
Det vises for øvrig til vedlagte nabolagsprofil, for detaljert informasjon om nærområdet samt avstand fra
boligen til aktuelle servicetilbud.
Diverse
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring.
Hvitevarer:
Selger opplyser at alle hvitevarer på kjøkken medfølger i salget.
Annet
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om
elektrisk anlegg, oljefyr/oljetank eller brann/feievesen.
Etter at bud er akseptert vil salget bli markedsført.
