Våkleivbrotet 27

STANDARD

Boligen er en romslig rekkehusleilighet over to plan med en meget funksjonell planløsning og gode oppbevaringsmuligheter. Tidløse farger og overflater gir et godt utgangspunkt å sette sitt eget preg. Boligen har 4 soverom, et delikat og romslig bad, eget toalettrom i 2. etasje, vaskerom med direkte utgang til uteplass, stor stue  samt godt arbeidskjøkken. I tillegg tillegg disponeres to eksterne boder og en garasjeplass i felles anlegg.

Innvendige overflater

• Gulv: Laminat og to-stavs eikeparkett
• Vegger: Malt platekledning, malt betong og kalkmaling
• Himling: Malt betong
• Innvendig trapp: Hvitmalt furutrapp med åpne trinn. Buet teppe i trinnene.

Bad

Badet har flislagte gulv og vegger, og er utstyrt med servant med innredning, speil, høyskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassvegger. Det er varmekabler i gulv og avtrekksventilasjon. Selger opplyser om at badet ble pusset opp i 2015 i regi av tidligere eier og at arbeidet ble utført av firmaet 123 Bad AS.

Vaskerom

Vaskerommet har malt våtromsbelegg på gulv og malte overflater på vegger og himling. Rommet inneholder vaskekum, opplegg for vaskemaskin, innredning, benkeplate, varmtvannstank og rør-i-rør-system. Det er gjort delvis oppgraderinger i 2022 med ny innredning og overflater. Våtromsbelegg er fra byggeår og må anses å være utdatert. Utgang til uteplass bak.

Kjøkken

Kjøkkenet ble oppgradert i 2012 og har en Sigdal kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og takhøy løsning. Det er laminat benkeplate, underlimt stålvask og fliser over benkeplate. Integrerte hvitevarer fra Siemens inkluderer stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kjøleskap. Praktisk arbeidskjøkken med god diskplass. To vindu som gir naturlig og ikke minst gjennomgående lys i boligen. Plass til frokostbord.

Oppgraderinger

• Ny parkett i stue, trapperom, kjøkken og soverom i 2. etasje (2012)
• Diverse malingsarbeid utført i 2023
• Selger har oppgradert terrassen.

Oppbevaring / annet

• Boligen disponerer gode oppbevaringsplass med to eksterne boder, plassert i henholdsvis 1. og 2. etasje, noe som gir praktisk lagringsplass til både sesongutstyr og øvrige eiendeler.
• Hyller og klesoppheng i bod/garderobe.
• Garderobeskap på to soverom i 1-etg.

Ytterligere informasjon:

For ytterligere informasjon henvises til bildepresentasjon, tilstandsrapport og selgers egenerklæring.

DIVERSE

Hvitevarer:
Selger opplyser at integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i salget. Hvitevarene er brukt (uten garanti) og overtas på denne bakgrunn. Ingen øvrige hvitevarer følger med.

Annet:
Det gjøres oppmerksom på at megler har ikke innhentet særskilte opplysninger om eventuelle pålegg om elektrisk anlegg eller brann/feievesen.